Vreeswijkstraat 789

2546 AV, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 335.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg.
Heerlijke en keurig verzorgde 3 kamer parterrewoning met bijna 14 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op eigen grond.

Enkele pluspunten:
+ Royale doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken
+ Lamelparketvloer in de woonkamer en voorzijkamer
+ 2 goede slaapkamers
+ Moderne badkamer en modern toilet (ca 4 jaar oud)
+ Keurig verzorgde achtertuin van bijna 100m² met vrijstaande houten schuur en overkapping
+ Energielabel C
+ Eigen grond
+ Zo te betrekken!

Locatie:
Een ideale plek om te wonen in het rustige gedeelte van de Vreeswijkstraat. Op slechts een steenworp afstand van het levendige winkelcentrum Leyweg en het groene Zuiderpark. Div sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met het OV-knooppunt aan de Leyweg waardoor alle uithoeken van de stad binnen handbereik liggen, gemakkelijk, snel en efficiënt reizen dus. Zowel het strand als het bruisende stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken op je fiets.

Indeling:
entree woning; gang met vaste kast; doorgebroken woon/eetkamer, keurige hoogglans zwarte open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie met openslaande deuren naar de tuin; voorzijkamer thans in gebruik als kantoor; vrij hangend toilet met fonteintje; doorgebroken achterzijkamer met toegang tot modern betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en toegang tot de diepe achtertuin van ca. 14m gelegen op het noordwesten met houten schuur (met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel), keurig composiet vlonder terras en overkapping.

Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond!

Aanvullende informatie:

- Woonoppervlakte ca. 73 m², tuin 98 m²
- Verwarming via Remeha Avanta HR ketel uit 2011
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas voorzijde aluminium kozijnen, achterzijde houten kozijnen
- Eigen grond
- Actieve VvE 1/3e aandeel; maandelijkse bijdrage EUR 100,-
- Gevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd en opnieuw geschilderd. voorgevel 2021, achtergevel 2024
- Schilderwerk kozijnen achterzijde 2022
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- oplevering in overleg, kan op korte termijn


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Oppervlakte woonkamer
35m²
Inhoud
253m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta 28 C (2011, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 98m², 7×13.95m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra, Voorzien van water

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vreeswijkstraat 789", "zipCode": "2546 AV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0547321, "lng": 4.2705581 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor