Leyenburg.
Heerlijke en keurig verzorgde 3 kamer parterrewoning met bijna 14 meter diepe zonnige achtertuin gelegen op eigen grond.
Enkele pluspunten:
+ Royale doorgebroken woon-/eetkamer met open keuken
+ Lamelparketvloer in de woonkamer en voorzijkamer
+ 2 goede slaapkamers
+ Moderne badkamer en modern toilet (ca 4 jaar oud)
+ Keurig verzorgde achtertuin van bijna 100m² met vrijstaande houten schuur en overkapping
+ Energielabel C
+ Eigen grond
+ Zo te betrekken!
Locatie:
Een ideale plek om te wonen in het rustige gedeelte van de Vreeswijkstraat. Op slechts een steenworp afstand van het levendige winkelcentrum Leyweg en het groene Zuiderpark. Div sport- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Uitstekende bereikbaarheid met het OV-knooppunt aan de Leyweg waardoor alle uithoeken van de stad binnen handbereik liggen, gemakkelijk, snel en efficiënt reizen dus. Zowel het strand als het bruisende stadscentrum zijn binnen 15 minuten te bereiken op je fiets.
Indeling:
entree woning; gang met vaste kast; doorgebroken woon/eetkamer, keurige hoogglans zwarte open keuken in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur o.a. 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie met openslaande deuren naar de tuin; voorzijkamer thans in gebruik als kantoor; vrij hangend toilet met fonteintje; doorgebroken achterzijkamer met toegang tot modern betegelde badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche en toegang tot de diepe achtertuin van ca. 14m gelegen op het noordwesten met houten schuur (met wasmachineaansluiting en opstelplaats cv-combiketel), keurig composiet vlonder terras en overkapping.
Voor exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond!
Aanvullende informatie:
- Woonoppervlakte ca. 73 m², tuin 98 m²
- Verwarming via Remeha Avanta HR ketel uit 2011
- Glasvezelaansluiting aanwezig
- Badkamer voorzien van vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbel glas voorzijde aluminium kozijnen, achterzijde houten kozijnen
- Eigen grond
- Actieve VvE 1/3e aandeel; maandelijkse bijdrage EUR 100,-
- Gevels gevoegd, gereinigd en geïmpregneerd en opnieuw geschilderd. voorgevel 2021, achtergevel 2024
- Schilderwerk kozijnen achterzijde 2022
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- oplevering in overleg, kan op korte termijn
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.