Hortensiastraat 222

2563 NW, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Heesterbuurt
In het leukste stukje van de gezellige Heesterbuurt ligt dit begane-grondappartement (ca. 70 m²) met een verrassend ruime, zonnige tuin (11,5 meter diep!) op het zuiden. Met wat liefde en creativiteit maak je hier écht iets moois van, een unieke kans in een gewilde buurt waar dit soort kansen schaars zijn.

Een aantal pluspunten:
+ Zonovergoten tuin - Geniet van de hele dag zon in je eigen groene oase
+ Licht en ruimtelijk - doorgebroken woonkamer met schuifpui naar buiten
+ Volop potentie - Doe-het-zelvers kunnen hier hun droomwoning creëren
+ Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
+ Toplocatie – Kindvriendelijk, groen, en alles binnen handbereik.

Omgeving:
De Heesterbuurt is een rustige, groene wijk vol karakter vlakbij trendy cafés, boetiekjes (Vlierboomstraat, Appelstraat) en het bruisende Regentessekwartier. Binnen 10 minuten fietsen sta je op het strand van Scheveningen, en met het OV (tram/bus om de hoek) ben je zo in het centrum, een klein stukje fietsen kan natuurlijk ook. Ideaal voor wie houdt van stad, zee én een dorpse sfeer.

Indeling:
Entree woning, tochtportaal; gang die toegang geeft tot alle vertrekken; ruime doorgebroken woonkamer (voormalig en-suite) met kunststof schuifpui naar de achtertuin; slaapkamer voorzijde en slaapkamer achterzijde; eenvoudige
badkamer met douche en wastafel; gesloten keuken met eenvoudig keukenblok en deur naar de achtertuin; achtertuin op het zuiden, van bijna 11,5 meter diep, met schuur.


Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha CV-ketel (bouwjaar 2015)
- Volledig dubbel glas deels kunststof, deels aluminium kozijnen
- Bouwjaar 1925
- Energielabel C
- Woonoppervlak ca. 68 m²
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Actieve VvE, bijdrage € 100,- per maand. 1/3e aandeel.
- Oplevering per direct mogelijk
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 100
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
68m²
Oppervlakte woonkamer
30m²
Inhoud
240m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2015, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 83m², 7.25×11.4m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hortensiastraat 222", "zipCode": "2563 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0702386, "lng": 4.2645237 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
+31703641765

Elzenaar Makelaarskantoor