Hildebrandstraat 113

2524 VE, Den Haag (Laakkwartier en Spoorwijk)

Vraagprijs

€ 349.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Laakkwartier. In 2024 inpandig opgefrist 5 kamer appartement (122m²) met 4 ruime slaapkamers.Deze luxe woning is voorzien van een royale woonkamer, luxe nieuwe half-open keuken met inbouwapparatuur en een nieuwe design badkamer! Deze luxe woning is voorzien van diverse energiebesparende maatregelen en daardoor voorzien van energielabel C! Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, vernieuwde Cv installatie , strak stuc- en schilderwerk, n en een fraaie vloer. De Vereniging van Eigenaren actief die professioneel beheerd word.

Enige pluspunten van de woning:
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne luxe badkamer en toilet
+ Vier ruime slaapkamers!

Deze prachtige woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in de gezellige Laakkwartier. Op korte afstand van openbaar vervoer (Den Haag HS) en diverse scholen(Haagsche Hogeschool). Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede het strand zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.


INDELING:
entree op straatniveau,

Entree appartement; Hal met meterkast; trap naar de 1e etage; royale overloop; separaat toilet met fontein; Door-zon woon-/eetkamer ca. 10.57x3.51 met toegang tot het ruime inpandige balkon, luxe open keuken voorzien van een gaskookplaat , afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser; slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.96x2.15;

Trap naar 2e verdieping; overloop toegang tot de royale slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel ca. 4.50x3.52; ruime slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.60x3.52; voor-zij kamer 2.89x2.15; luxe nieuwe badkamer ca. 3.35x2.15voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, toilet en opstelplaats wasmachine/droger

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:
- Erfpacht:€ 216,26 per half jaar exclusief beheerskosten,Grondwaarden € 5.149,00.canonpercentage 4,2% Herziening 1 januari 2029
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2024
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE € 170,20 per maand professioneel beheerd
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Energielabel C
- Woonoppervlakte ca. 122m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 349.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 170
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Oppervlakte woonkamer
37m²
Inhoud
420m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2024, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Hildebrandstraat 113", "zipCode": "2524 VE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0561924, "lng": 4.3134131 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Laakkwartier en Spoorwijk

Inwoners

18179
Woningen

39960
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 36% Koop

Huishoudens

 Laakkwartier en Spoorwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
48% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
33% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Laakkwartier en Spoorwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor