Harmelenstraat 50

2546 EE, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Leyenburg. Modern en keurig onderhouden 3/4 kamer appartement op de éérste etage (ca. 65m²) met een grote berging in de onderbouw. De woning is o.a. voorzien van een royale doorzonwoonkamer , Moderne keuken, 2 ruime slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde en een moderne badkamer. Tevens beschikt de woning door energiebesparende maatregelen over een energielabel B! daarnaast is de woning gelegen op eigen grond en is de VvE actief met een Meerjarenonderhoudsplan!

Pluspunten:
+ Ruime lichte woonkamer
+ Twee slaapkamers met mogelijkheid van 3e
+Energielabel B
+ 2 airco's

Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport- en recreatiemogelijkheden ligt op loopafstand. Dit geldt eveneens voor het winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heijn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn binnen fietsbereik. Tevens zijn er diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis gemakkelijk te bereiken door de aanwezigheid van een openbaar vervoersknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).

Indeling:

Afgesloten centrale entree met trappenhuis naar de berging in de onderbouw en woningentree op de 1e etage;
hal met meterkast; Royale doorzonwoonkamer ca 9.89x3.48 waarin de mogelijkheid bestaat een extra slaapkamer te creëren, met toegang tot het balkon; moderne keuken ca.3.03x1.76 v.v.. Inductie kookplaat, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriesvak en afzuigkap; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca.2.38x3.38, voorzien van airconditioning; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca.2.50x3.03; degelijke badkamer met douche en wastafel;

Bijzonderheden:

- Verwarming Remeha cv-ketel 2020
- Airconditioning Mitsubishi Multi split uit 2017
- Voor- en achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen met dubbel HR++ glas
- Zeer actieve VvE. De maandelijkse bijdrage is € 175,--. Op dit moment worden de balkons gerenoveerd. In 2021 zijn de voorgevels behandeld en 2019 is het dak vernieuwd. De VvE is ingeschreven in de KvK, beschikt over een collectieve opstalverzekering en een meerjaren onderhoudsplan
- Keuken is uit 2018
- Woonoppervlakte ca. 65 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM-koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
- Bouwjaar 1952

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 140
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Oppervlakte woonkamer
34m²
Inhoud
255m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Muurisolatie, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Warmtepomp
Ketel
Remeha Avanta (2020, Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Harmelenstraat 50", "zipCode": "2546 EE", "city": "Den Haag", "lat": 52.0580888, "lng": 4.2707662 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor