Graaf Janstraat 70

2713 CP, Zoetermeer (Centrum)

Vraagprijs

€ 260.000 k.k.

Omschrijving

Driemanspolder
Een goed onderhouden 3-kamer appartement op de 4e verdieping staat direct klaar om betrokken te worden, inclusief ruim balkon, eigen berging en een gemeenschappelijke fietsenberging.

Enkele pluspunten:
+ 2 goede slaapkamers
+ Woonkamer met veel lichtinval
+ Ruim balkon op het westen (avondzon)
+ Keurige keuken en badkamer
+ Voldoende parkeergelegenheid voor het complex
+ Direct naast station Delftsewallen (randstadrail 3) en vlakbij winkelcentrum De Vijverhoek
+ Ideaal startersappartement

Locatie:
Ontdek de perfecte balans tussen dynamiek en rust in deze prachtig gelegen woning in de wijk Driemanspolder. Met de Randstadrail halte om de hoek en het recent vernieuwde wijkwinkelcentrum De Vijverhoek op een steenworp afstand, heb je alle benodigdheden binnen handbereik. Geniet van de gezellige ambiance van lokale winkeliers en een grote supermarkt. Op loopafstand van het levendige Stadshart en de historische Dorpsstraat. Er zijn tal van recreatiemogelijkheden in de buurt. Ervaar het gemak van stadsleven met de rust van een dorp.

Indeling:

Een ruime centrale entree met natuurstenen vloeren, brievenbussen, een bellentableau en toegang tot de algemene fietsenberging. De afgesloten hal biedt liften en een trappenhuis.

Op de 4e woonlaag bevindt zich de entree van het appartement; een hal met bergkast, intercom en meterkast. De riante, lichte woonkamer (7.29x3.8m) heeft een deur naar de achterste slaapkamer (2.78x2.56m), eventueel om te vormen tot een eetkamer. Via deze slaapkamer bereik je het ruime balkon. De moderne, half open keuken (2.8x2.28m) is voorzien van een ingebouwde koel-vriescombinatie, een ingebouwde oven, een inductiekookplaat met afzuigkap en een wasmachine-aansluiting. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer (4.24x2.78m) met zijraam. De moderne volledig betegelde badkamer (1.85x1.68m) heeft een douchecabine, een vrijhangend wandcloset, wastafel met meubel en designradiator. Het balkon ligt op het westen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1973
- Woonoppervlakte ca 65 m²
- Blokverwarming en centrale warm watervoorziening.
- Bijdrage VvE circa € 233,45 per maand, exclusief voorschot stookkosten € 72,05
- Op de 1e verdieping bevindt zich de eigen (fietsen)berging.
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering kan per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 260.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 233
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
65m²
Oppervlakte woonkamer
28m²
Inhoud
193m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Warm water
Centrale voorziening
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Graaf Janstraat 70", "zipCode": "2713 CP", "city": "Zoetermeer", "lat": 52.0508575, "lng": 4.4864653 } ]

BUURTINFORMATIE

Zoetermeer, Centrum

Inwoners

2249
Woningen

3615
Inwoners

Koop / Huur


 78% Huur 
 22% Koop

Huishoudens

 Centrum
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
57% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
17% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Centrum t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor
}