Warande 63

2285 JC, Rijswijk (Strijp)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 33 dagen voor de vraagprijs

De Strijp.
Keurig verzorgd en zo te betrekken!! Uitgebouwde 5 kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuidwesten. Gelegen aan de rand van een geliefde en kindvriendelijke wijk aan een rustige weg met veel groen. Doordat er geen bebouwing is voor de woning geeft de woning een heerlijk vrij gevoel met vrij uitzicht aan de voorzijde. Gratis parkeren recht voor de deur met ruime parkeergelegenheid.

Enkele pluspunten:
+ Woonkamer uitgebouwd in 2004 (op palen gefundeerd)
+ 8 Zonnepanelen (geplaatst okt 2021) met totaal vermogen van 2880Wp
+ 4 slaapkamers
+ Zo te betrekken
+ Energielabel A
+ in 2021 veel werkzaamheden uitgevoerd o.a. nieuwe keuken, elektrische zonwering, zonnepanelen, mechanische ventilatie box, hoogwaardig laminaat + vloerbedekking, schilderwerk binnen en buiten. Dak van de woning en van de schuur voorzien van een nieuwe dakbedekking
+ Centrale locatie

Locatie:
Rustig en centraal gelegen ten opzichte van div. voorzieningen zoals het winkelcentrum "In de Bogaard", het centrum van Wateringen, Park Overvoorde, het Rijswijkse Bos en de Strijpwetering. Op fietsafstand van het strand 30 minuten en het centrum van Den Haag en Delft. Ook voor scholen, sport en het openbaar vervoer voldoende mogelijkheden in de directe omgeving. Verder zit je vanaf hier zo op de snelweg.

Indeling:

Begane grond:
Entree woning; gang met ruime garderobe, meterkast en toilet met fonteintje; uitgebouwde woon-/eetkamer met keurige QuickStep laminaatvloer en gladde wanden en plafonds; open moderne keuken met composiet werkblad, Quooker, koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits kookplaat en recirculatiekap; verzorgde achtertuin op het zuidwesten met vrijstaande schuur, nieuwe elektrische zonwering en een buitenkraan op de achtergevel en een achterom.

Eerste verdieping
Ruime overloop met CV ruimte met aansluiting wasmachine en droger; badkamer met ligbad, douchecabine, vaste wastafel en 2e toilet; slaapkamer voorzijde (4.86x4.0/2.3) met schuifkastenwand; 2 slaapkamers aan de achterzijde (resp. 3.7x2.0 en 3.7x2.77).

Tweede verdieping
Riante kamer met veel lichtinval. Een ideale extra slaap-, sport- of studeerkamer. Verder zijn er twee ruime inbouwkasten inclusief aansluiting voor wasmachine. Groot dakterras (5.12x2.45) op het zuidwesten met heerlijk vrij uitzicht en de hele dag zon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1995
- Glasvezel aanwezig
- CV ketel Intergas HREco36 dd 2016, Laatste onderhoud okt-2023,
- Voorbereiding voor inductie koken is aangelegd
- Woonoppervlakte ca. 127 m²
- Gelegen op eigen grond
- Geheel geïsoleerd, inclusief dubbel glas
- Energielabel A
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
459m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas HRe (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 45m², 5×9m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Video

Locatie

[ { "address": "Warande 63", "zipCode": "2285 JC", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0319885, "lng": 4.303001 } ]

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Strijp

Inwoners

1499
Woningen

4005
Inwoners

Koop / Huur


 24% Huur 
 76% Koop

Huishoudens

 Strijp
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
21% - 37.6%


Geen kinderen
32% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Strijp t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}