Julianastraat 56 F

2282 RR, Rijswijk (Oud-Rijswijk)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Oud Rijswijk.
In het hart van het leuke oude centrum van Rijswijk ligt dit driekamer hoek appartement op de 2e (top)etage met zonnig en royaal balkon. Het appartement verkeert in een nette staat van onderhoud en beschikt over een kelderbox.

Enige pluspunten van de woning:

+ Betonvloeren
+ Zonnige woonkamer over de breedte
+ Balkon op het Zuid-oosten
+ Albert Heijn onder het complex.
+ Fietsenbox

Locatie:

De locatie dient zonder meer als aantrekkelijk te worden beoordeeld gezien de ligging in het historische centrum van Rijswijk met direct om de hoek een groot aantal voorzieningen w.o. een supermarkt, winkels, restaurants en een basisschool. Door de uitstekende openbaar vervoerverbindingen (o.a. tram 1,15, 17 & bus 23) liggen het centrum van Den Haag en alle treinstations binnen handbereik. Tevens bereikt u binnen enkele autominuten diverse uitvalswegen
(A4 Den Haag - Amsterdam, A12 Den Haag - Utrecht, A13 Den Haag - Rotterdam).

Indeling:

Entree via representatieve ontvangsthal met bellen- en brievenbussentableau en trappenhuis. Entree appartement op de tweede etage in het portiek; tochtportaal met garderobe/berging (ca. 1.95x1.65) en meterkast; hal met toegang tot alle vertrekken en toilet met fonteintje; lichte woonkamer (ca. 4.51x4.25) gesitueerd aan de zijde van de Kerklaan en met toegang tot het zonnige en royale balkon (ca. 7.80x1.35); Eenvoudige keuken (ca. 4.25x2.98) met nette inrichting waaronder 4-pits elektrische kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, koelkast en aansluiting voor wasmachine; De woonkamer en keuken zijn door een lichte wand van elkaar gescheiden. Door deze wand weg te halen ontstaat er een mooie leefruimte van 7.51x4.25. Badkamer (ca. 2.46x1.65) met nette inrichting waar onder ligbad en wastafelmeubel; hoofdslaapkamer (ca. 4.51x3.62); logeer/werkkamer (ca. 3.50x1.80). Eigen (fietsen)berging in de onderbouw.

Bijzonderheden:

- Voorzien van dubbele beglazing
- VvE € 127,24 p.m. excl. Servicekosten € 53,26 per maand (o.a. inclusief waterverbruik, reservering klein en groot
onderhoud, schoonmaak algemene ruimte, diverse verzekeringen). Voorschot stookkosten € 100,- per maand.
NB stookkosten zijn tijdelijk hoog ivm het laatste hoge leveringscontract. Verbruik door eigenaar zelf licht stuk lager.
- De VVE gaat binnenkort betonrenovatie aan de galerijvloeren uitvoeren.
- Kelderbox in onderbouw
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 181
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
254m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
HR-glas
Warm water
Geiser eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 56", "zipCode": "2282 RR", "city": "Rijswijk", "lat": 52.0542178, "lng": 4.3353949 } ]

BUURTINFORMATIE

Rijswijk, Oud-Rijswijk

Inwoners

1303
Woningen

2565
Inwoners

Koop / Huur


 45% Huur 
 54% Koop

Huishoudens

 Oud-Rijswijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
43% - 37.6%


Geen kinderen
30% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Oud-Rijswijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor