Zuiderparklaan 116

2574 HP, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 225.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 35 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg/Oostbroek. Verzorgd 3/4 kamer appartement (ca. 73m²) op de 1e etage met achterbalkon . Deze woning is gelegen vlak bij de Loosduinsekade op loopafstand van de winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en o.a. voorzien van een woonkamer, keuken, 2 slaapkamers en grote badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve VvE.

Enige pluspunten:
+ Geheel voorzien van laminaatvloeren
+ Energielabel C
+ Geluidswerende kozijnen aan straatzijde

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, goede openbaar vervoer verbindingen en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; gang met meterkast; woonkamer ensuite met erker, marmeren schouwen en suitekasten ca. 6.07x3.50 en achterkamer ca. 5.91x3.50/2.99 ; voorzijkamer ca. 2.72x2.54, witte keuken ca. 3.58x1.88 met dubbele spoelbak, ingebouwde gaskookplaat en afzuigkap, opstelplaats cv-ketel en toegang tot het balkon over de gehele breedte; grote betegelde badkamer (voormalige achterzijkamer) ca. 3.58x2.01 met ligbad/douche en aansluiting voor wasmachine; apart toilet.


Bijzonderheden:

- Verwarming via cv-combiketel Remeha Avanta
- Voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en geluidswerende suskasten
- Achterzijde kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE: bijdrage € 115,- per maand
- Energielabel C
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 179,03 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (Grondwaarde € 8.525,- / Canonherziening per 1-1-2029 / Rentepercentage 4,2%)
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- Woning komt uit de huursector
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 115
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73m²
Inhoud
248m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Zuiderparklaan 116", "zipCode": "2574 HP", "city": "Den Haag", "lat": 52.0669133, "lng": 4.2781959 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor