Zeeheldenkwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit speels ingedeelde en keurige 2/3 kamer begane grond appartement (ca 63m2) met tuin. Het appartement maakt deel uit van een complex met 22 studioachtige appartementen en met een prachtige karakteristieke gevel. Dit appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde. Het complex heeft een centrale fietsenberging en een centrale wasruimte.
Pluspunten:
+ Energielabel A
+ Nieuwe uitbouw/serre 2023
+ Nieuw keukenblok, gemoderniseerd sanitair, fris schilderwerk, nieuwe laminaatvloeren.
+ Centrale fietsenberging en wasruimte
+ Eigen grond
+ Centrale Warmtepomp per januari 2024
Ligging
Perfect! Om de hoek bij de Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein gelegen met z'n gezellige sfeer en volop leuke lunch- en ontbijt-rooms, cafe's, restaurants en de Piet Heinstraat. Openbaar vervoer richting Centraal station en alle andere richtingen vindt je praktisch voor de deur. De Haagse binnenstad is op loop/fietsafstand.
Indeling:
Centrale entree met toegang tot de fietsenruimte en wasruimte. Entree woning op de begane grond aan de achterzijde. Halletje: woonkamer ca. 5.47x4.21 met aangebouwde serrekamer ca. 4.40x2.58 met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken ca.2.94x1.98 met nieuwe L-vorm keukenopstelling en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, onderbouw koelkast, grill/hetelucht oven. Via de keuken tussenhalletje met toegang tot de badkamer ca. 1.72x1.85 met douche, toilet en wastafelmeubel; daarachter de achter slaapkamer ca. 4.83x2.86 met uitzicht op de tuin en met aansluiting voor de wasmachine. Beknopte en besloten achtertuin op het zuid-westen ca. 4.69x4.56.
De appartementen in dit complex zijn van oorsprong allemaal huurwoningen. De woningen die leegkomen worden opgefrist en komen daarna alleen beschikbaar voor verkoop. Vanaf het 3e kwartaal 2023 zijn de eerste woningen verkocht en overgedragen aan de kopers.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte ca. 63 m2
- VVE bijdrage € 102,00 per maand
- Voorschot stookkosten en elektra € 130,-- per maand. Verrekening via elektra tussenmeter en warmtemeter.
- Servicekosten € 125,-- per maand.( Afschrijving warmtepomp, internet, centrale schoonmaak ec.)
- Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
