Zoutmanstraat 48 C

2518 GS, Den Haag (Zeeheldenkwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Zeeheldenkwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt dit speels ingedeelde en keurige 2/3 kamer begane grond appartement (ca 63m2) met tuin. Het appartement maakt deel uit van een complex met 22 studioachtige appartementen en met een prachtige karakteristieke gevel. Dit appartement bevindt zich aan de rustige achterzijde. Het complex heeft een centrale fietsenberging en een centrale wasruimte.

Pluspunten:
+ Energielabel A
+ Nieuwe uitbouw/serre 2023
+ Nieuw keukenblok, gemoderniseerd sanitair, fris schilderwerk, nieuwe laminaatvloeren.
+ Centrale fietsenberging en wasruimte
+ Eigen grond
+ Centrale Warmtepomp per januari 2024

Ligging
Perfect! Om de hoek bij de Prins Hendrikstraat en het Prins Hendrikplein gelegen met z'n gezellige sfeer en volop leuke lunch- en ontbijt-rooms, cafe's, restaurants en de Piet Heinstraat. Openbaar vervoer richting Centraal station en alle andere richtingen vindt je praktisch voor de deur. De Haagse binnenstad is op loop/fietsafstand.

Indeling:
Centrale entree met toegang tot de fietsenruimte en wasruimte. Entree woning op de begane grond aan de achterzijde. Halletje: woonkamer ca. 5.47x4.21 met aangebouwde serrekamer ca. 4.40x2.58 met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken ca.2.94x1.98 met nieuwe L-vorm keukenopstelling en voorzien van ingebouwde inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, onderbouw koelkast, grill/hetelucht oven. Via de keuken tussenhalletje met toegang tot de badkamer ca. 1.72x1.85 met douche, toilet en wastafelmeubel; daarachter de achter slaapkamer ca. 4.83x2.86 met uitzicht op de tuin en met aansluiting voor de wasmachine. Beknopte en besloten achtertuin op het zuid-westen ca. 4.69x4.56.

De appartementen in dit complex zijn van oorsprong allemaal huurwoningen. De woningen die leegkomen worden opgefrist en komen daarna alleen beschikbaar voor verkoop. Vanaf het 3e kwartaal 2023 zijn de eerste woningen verkocht en overgedragen aan de kopers.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1903
- Woonoppervlakte ca. 63 m2
- VVE bijdrage € 102,00 per maand
- Voorschot stookkosten en elektra € 130,-- per maand. Verrekening via elektra tussenmeter en warmtemeter.
- Servicekosten € 125,-- per maand.( Afschrijving warmtepomp, internet, centrale schoonmaak ec.)
- Projectnotaris: Lont & Lalmahomed Notarissen Den Haag
- Niet-bewoningsclausule door eigenaar van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 102
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1903
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63m²
Inhoud
220m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming, Warmtepomp

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 16m², 4×4.75m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Zoutmanstraat 48", "zipCode": "2518 GS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0829815, "lng": 4.2937635 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Zeeheldenkwartier

Inwoners

6561
Woningen

11165
Inwoners

Koop / Huur


 62% Huur 
 29% Koop

Huishoudens

 Zeeheldenkwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
64% - 37.6%


Geen kinderen
18% - 29%


Met kinderen
19% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Zeeheldenkwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor