Wolweversgaarde 168 G

2542 AS, Den Haag (Bouwlust en Vrederust)

Vraagprijs

€ 600.000 k.k.

Omschrijving

Dreven en Gaarden. Een met hoge kwaliteit materialen bewerkte luxe 6 kamer herenhuis, gelegen in een besloten stukje buurt met rondom een groen tuingebied. Deze zeer royale woning is uitgevoerd met ruime uitgebouwde woonkamer, luxe keuken voorzien van alle apparatuur (alles Siemens), betegelde achtertuin met berging, 4 slaapkamers en een extra hobby-/ woonruimte waar evt. ook nog een 5e slaapkamer gerealiseerd kan worden, modern toilet en een luxe moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Ligging:
Twee nieuwe scholen en diverse speelplaatsen op loopafstand. Centraal gelegen in de wijk Dreven en Gaarden. Op de fiets bereikt u in 15 minuten het centrum van Den Haag en in slechts 8 minuten met de auto bent u op de Snelweg. Daarnaast bevindt het winkelcentrum 'De Steden' met een gevarieerd winkelaanbod en 3 grote supermarkten zich op loopafstand. Ook de bereikbaarheid met het openbaar vervoer is optimaal.

Omschrijving:
Voortuin; entree met modern betegelde toilet ruimte; meterkast en trapopgang; ruime uitgebouwde woonkamer (ca. 39m²) met prachtige natuurstenen tegels met vloerverwarming. Royale keuken (ca. 11m2) perfect voor een uitstekend kookgenot, met een optimale sfeer! De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, ruim 5 pits gasfornuis en design afzuiginstallatie, inbouw koffiezetapparaat/ magnetron/ oven/ koelkast/ vriezer en vaatwasser (allemaal Siemens). Via de woonkamer toegang tot de achteringang met vrijstaande houten berging en achterom.

Eerste verdieping
overloop; 3 slaapkamers (resp. 13,5 / 14 en 9,4 m2); moderne luxe badkamer met 2e toilet, dubbele wastafelmeubel, inloopdouche en een mooie designradiator;

Tweede verdieping
ruime open hobbyruimte met dakkapel (ca. 17m2); overloop; slaapkamer(ca. 14,5 m²) aan de achterzijde; bergruimte met tevens de opstelplaats CV-ketel, mechanische ventilatie en wasmachineaansluiting.

Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegronden

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca.149m²;
- Perceeloppervlakte: 125m²;
- Dakkapel aan de achterzijde;
- Woonkamer uitgebouwd;
- Badkamer vernieuwd in 2022
- Begane grond voorzien van vloerverwarming;
- Eeuwigdurend erfpacht; canon afgekocht;
- Bouwjaar 2011
- Energielabel A
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 600.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149m²
Perceeloppervlakte
125m²
Inhoud
527m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Ketel
Intergas (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 45m², 5.33×8.53m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Wolweversgaarde 168", "zipCode": "2542 AS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0395929, "lng": 4.2692881 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bouwlust en Vrederust

Inwoners

12457
Woningen

27490
Inwoners

Koop / Huur


 76% Huur 
 24% Koop

Huishoudens

 Bouwlust en Vrederust
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
34% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bouwlust en Vrederust t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor