Wolfhezestraat 44

2573 NW, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 240.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 9 dagen voor de vraagprijs

Rustenburg/Oostbroek. Aan een rustige weg gelegen zeer ruim 4-kamer appartement van ca. 82 m² gelegen op de tweede etage met achterbalkon over de volle breedte. Het appartement ligt op eigen grond en de VvE is actief.

Pluspunten:
+ Drie slaapkamers
+ Op loopafstand van de Loosduinseweg/kade en zodoende op de grens met het Regentessekwartier
+ Ideaal gelegen t.o.v. openbaar vervoer
+ Eigen grond

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook de Haagsche markt), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Entree middels open portiek, ruimte onder de trap; binnentrap naar tweede etage, overloop, woonkamer ca. 6.07x2.87 met 2 vaste kasten en half openkeuken ca. 2.18x3.06 met eenvoudig blok en opstelplaats Cv-ketel en toegang tot het achterbalkon over de gehele breedte van de woning; modern toilet; voorkamer met erker en 2 vaste kasten ca. 5.32x3.34; riante voorslaapkamer ca. 3.86x3.07 met vaste kast; net betegelde badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting wasmachine ca. 2.14x2.2; achterslaapkamer ca. 4.21x2.78/225 met openslaande deuren naar het balkon met balkonkast.

Bijzonderheden:

- Cv-ketel HREA 28/24 CW4 geplaatst op 15-02-2023.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel
- Bijdrage Vereniging van Eigenaars € 60,- per maand, ruim €15.000,- in kas
- Eigen grond
- Notariskeuze voorbehouden aan verkoper
- Niet-zelf-bewoond-clausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 240.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 60
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Oppervlakte woonkamer
15m²
Inhoud
347m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Video

Locatie

[ { "address": "Wolfhezestraat 44", "zipCode": "2573 NW", "city": "Den Haag", "lat": 52.0680302, "lng": 4.2801729 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor