Wingerdstraat 73 -75

2565 VB, Den Haag (Bomen- en Bloemenbuurt)

Vraagprijs

€ 310.000 k.k.

Omschrijving

Direct verkocht - Beleggingsobject

BELEGGING.

Verhuurde parterrewoning en verhuurde bovenwoning-topetage (ongesplitst)
Jaarhuur per 1-7-2023 Parterre Wingerdstraat 73 € 6.521,40 (kale huur). Woonopp. volgens BAG 64m2
Jaarhuur per 1-7-2023 Bovenwoning Wingerdstraat 75 € 7.370,40 (kale huur. Woonopp. volgens BAG 66 m2

Lasten:
Rioolrecht € 177,25 per woning
OZB Wingerdstraat 73 € 165,42 (WOZ € 325.000,--)
OZB Wingerdstraat 75 € 132,34 (WOZ € 260.000,--)

- Beide woningen zijn verhuurd voor onbepaalde tijd dus niet opzegbaar.
- Erfpacht is eeuwigdurend. Canon en beheerkosten zijn afgekocht.
- Energielabel G.
- Dak gerenoveerd/overgeplakt in februari 2023 - 10 jaar garantie van dakdekker.
- Beide woningen zijn voorzien van CV
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 310.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
157m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin

Garage


Locatie

[ { "address": "Wingerdstraat 73", "zipCode": "2565 VB", "city": "Den Haag", "lat": 52.0742963, "lng": 4.2598668 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Bomen- en Bloemenbuurt

Inwoners

7656
Woningen

14390
Inwoners

Koop / Huur


 31% Huur 
 67% Koop

Huishoudens

 Bomen- en Bloemenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
47% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
28% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Bomen- en Bloemenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor