Wateringse Veld - Zonne Veld. Aan een kindvriendelijk plein gelegen uitstekend onderhouden royale 5 kamer eengezinswoning (144m²) met voortuin en een riante zonnig gelegen achtertuin op het westen met achterom. Deze energiezuinige woning met energielabel A uit 2002 is o.a. voorzien van een royale tuingerichte woonkamer met een fraaie visgraat vloer, luxe open keuken met inbouwapparatuur, 4 grote slaapkamers en 2 luxe badkamers. Daarnaast is de woning volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen en is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht. Kortom; een moderne woning welke zonder noodzakelijke kosten te betrekken is!
Enkele Pluspunten
+ Energiezuinige woning met energielabel A
+ Riante achtertuin op het westen
+ Twee moderne badkamers
+ Verrassend ruime maatvoering
+ Ideale gezinswoning op leuke kindvriendelijke plek met alles in de buurt
Locatie:
Alle voorzieningen zoals een supermarkt, speeltuin, apotheek, arts, (basis)scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus 37 en tram 16) zijn op loopafstand! Op een paar minuten fietsafstand vind je het gezellige centrum van Wateringen en vlakbij de rijkswegen A4, A12 en A13. Het centrum van Den Haag of Delft is eenvoudig bereikbaar.
Indeling:
Begane grond: Woningentree via eigen voortuin; hal met garderobe-/schoenenkast, meterkast en modern toilet met fonteintje; tuingerichte woonkamer ca. 9.06x7.13/3.57 met een moderne open keuken voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een prachtige wijnkoelkast; royale achtertuin ca. 9.32x7.50 met een vrijstaande berging ca. 3.25x2.08, overkapping achterin de tuin en een achterom;
Eerste etage: ruime overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.70x3.06 met een grote kastenwand; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.51x3.50; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.92x3.51; luxe badkamer ca. 2.89x2.40 met een ligbad, inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en een toilet (wandcloset);
Tweede etage: riante vrij in te delen etage welke thans in gebruik is als 4e slaapkamer ca. 6.55x7.06 met licht inval van 2 zijden; 2e badkamer ca. 3.12x1.45 met een douchecabine, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas cv-ketel uit 2002
- Energielabel A
- Keuken is deels uitgebreid in 2023
- Geheel voorzien van nieuwe vloeren in 2018
- Geheel voorzien van nieuw schilderwerk in 2018
- Badkamer 1e etage vernieuwd in 2018
- Badkamer 2e etage vernieuwd in 2019
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlak 144m²
- Perceeloppervlak 165m²
- Oplevering in overleg
Wateringse Veld - Solar Field. Located on a child-friendly square, this well-maintained spacious 5-room family home (144m²) with a front garden and a spacious sunny backyard on the west with a back entrance. This energy-efficient house with energy label A from 2002 is equipped with a spacious garden-oriented living room with a beautiful herringbone floor, luxurious open kitchen with appliances, 4 large bedrooms and 2 luxurious bathrooms. In addition, the house is fully insulated, has solar panels and the leasehold has been bought off in perpetuity. In short; a modern home that can be moved into without necessary costs!
Some Pluses
+ Energy-efficient home with energy label A
+ Spacious backyard on the west
+ Two modern bathrooms
+ Surprisingly spacious dimensions
+ Ideal family home in a nice child-friendly location with everything nearby
Location:
All facilities such as a supermarket, playground, pharmacy, doctor, (primary) schools, sports clubs and public transport (bus 37 and tram 16) are within walking distance! Within a few minutes cycling distance you will find the pleasant center of Wateringen and close to the A4, A12 and A13 motorways. The center of The Hague or Delft is easily accessible.
Layout:
Ground floor: House entrance through your own front garden; hall with wardrobe/shoe cupboard, meter cupboard and modern toilet with hand basin; garden-oriented living room approx. 9.06x7.13/3.57 with a modern open kitchen with a 5-burner gas hob, extractor hood, combination microwave/oven, oven, dishwasher, fridge-freezer and a beautiful wine fridge; spacious backyard approx. 9.32x7.50 with a detached shed approx. 3.25x2.08, roof in the back of the garden and a back entrance;
First floor: spacious landing; 1st bedroom at the front approx. 4.70x3.06 with a large cupboard wall; 2nd bedroom at the rear approx. 3.51x3.50; 3rd bedroom at the rear approx. 2.92x3.51; luxury bathroom approx. 2.89x2.40 with a bath, walk-in shower, double washbasin and a toilet (wall closet);
Second floor: spacious floor that can be divided freely, which is currently used as a 4th bedroom approx. 6.55x7.06 with light from 2 sides; 2nd bathroom approx. 3.12x1.45 with a shower cabin, washbasin and toilet (wall closet);
Particularities:
- Heating via Intergas central heating boiler from 2002
- Energy label A
- Kitchen is partly expanded in 2023
- Fully equipped with new floors in 2018
- Fully equipped with new paint in 2018
- Bathroom 1st floor renovated in 2018
- Bathroom 2nd floor renovated in 2019
- Long lease has been bought off in perpetuity
- Living area 144m²
- Plot area 165m²
- Delivery in consultation
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
