Rustenburg / Oostbroek. In een rustige straat gelegen eenvoudig 4 kamer appartement op de 1e etage met achterbalkon. Deze knusse woning (57m²) is o.a. voorzien van een riante woonkamer en suite, degelijke keuken met apparatuur, 2 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjarenonderhoudsplan.
Locatie:
In de wijk Rustenburg Oostbroek, gunstig gelegen ten opzichte van winkels (Apeldoornselaan/Dierenselaan) en diverse scholen. Het openbaar vervoer (tram 4) stopt op steenworp afstand. Het stadscentrum, groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen zijn op slechts enkele (fiets)minuten bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; gang met meterkast en een vaste kast; eenvoudig toilet; woonkamer en suite met een sfeervolle erker, 2 vaste kasten, schuifseparatie en openslaande deuren naar het balkon; nette keuken met gaskookplaat, afzuigkap, veel kastruimte en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon en een doucheruimte; een 3e slaapkamer is te realiseren in de achterkamer van de woonkamer;
Bijzonderheden:
- Verwarming via gaskachels
- Warmwater via geiser
- Geheel voorzien van kozijnen met enkel glas
- Energielabel G
- Projectnotaris Ellens en Lentze
- Actieve VvE: bijdrage € 50,- per maand
- Erfpacht: canon €44.95,- per jaar. plus €32,-beheerkosten (grondwaarde: €4.992,- / herziening: 01-01-2026)
- Woonoppervlakte ca. 57m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
