Zeeheldenkwartier. Keurig verzorgd en sfeervol dubbel bovenhuis op de 1e en 2e etage in het gedeelte tussen de Prins Hendrikstraat en de Van Speijkstraat. De woning beschikt over een fijn dakterras van ca 8.5m² op de 1e etage direct aan de woonkamer. Verder heeft deze woning een open keuken, 2 slaapkamers in de kapetage en een badkamer. De woning heeft een bruto vloeroppervlakte van ca 94m²
Ligging:
Deze prettige brede straat ligt in de zeer populaire wijk Zeeheldenkwartier. Alle voorzieningen die het stadsleven zo aangenaam maken liggen in de straat zelf of op korte loopafstand. Gezellige terrasjes, cafés, restaurants, lunchrooms, leuke pleintjes, supermarkt, trendy winkels en goede toegang tot openbaar vervoer (randstadrail 3, trams 16 en 11, bus 24).
Pluspunten van de woning;
- Perfecte ligging
- Riante living met aansluiting op het terras
- Keurig onderhouden
- Terras van ca. 8.5m² met ochtend/middag zon
- 2 slaapkamers
- Energielabel D
Indeling:
Entree op straatniveau; gang met meterkast en binnentrap naar de eerste etage. Overloop met toegang tot het keurige toilet met fonteintje en opstelplaats voor wasmachine; zeer lichte en sfeervolle L-vormige woon/eetkamer ca. 9.34x4.95/3.07 voorzien van een lichte laminaatvloer, gestuukte wanden en plafond. Aan de achterzijde bevind zich de open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals oven, magnetron, koelkast, vriezer, 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser; van hier is ook de toegang tot het keurige terras.
Trap naar de tweede etage; overloop met tegelvloer en opstelplaats cv ketel; en bergruimte; keurige sfeervolle achterkamer met dakkapel en voorzien van laminaatvloer; speelse semi open badkamer met vloerverwarming en voorzien van ruime inloopdouche met thermostaatkraan, fraai wastafelmeubel met waskom, ligbad, wandkast en dakraam; lichte voorkamer met een (nokhoogte 3.34) met laminaatvloer, balken plafond, bergruimte en twee raamkozijnen.
Extra bergruimte in de vliering
Voor de exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
BIJZONDERHEDEN:
- Bouwjaar 1900
- Woonoppervlakte ca. 80m². Bruto vloeroppervlakte ca. 94m².
- Eigen grond;
- Geheel voorzien van dubbele beglazing;
- Centrale verwarming middels combiketel uit 2014;
- Het dakterras is voorzien van houten vloerdelen en balustrade;
- Vereniging van Eigenaren met MJOP en een bijdrage van ca € 66,00 per maand
- Beschermd stadsgezicht Zeeheldenkwartier;
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering ca 15 augustus 2025
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
