Centrum. In de bruisende binnenstad van Den Haag en toch op een rustig puntje niet direct aan de straat gelegen 3-laags hofjeswoning. Officieel 36m2 maar praktisch zeker 45m2.!
Enige pluspunten van de woning:
+ Hofjeswoning in het centrum van de stad
+ De eerste (hoek)woning in het straatje van het hofje
+ Speelse indeling met eten/koken beneden, wonen 1e etage en slapen 2e etage.
+ Eigen grond
+ Zo te betrekken!
+ De leukste winkels en terrasje bevinden zich allemaal letterlijk om de hoek
Locatie:
De hofjeswoning is gelegen in de Haagse binnenstad. Alle voorzieningen van het centrumleven zijn om de hoek. Natuurlijk vind je op loopafstand ook alle gezellige eetgelegenheden en kroegjes die de binnenstad te bieden heeft. Verbindingen met het openbaar vervoer zijn zeer dichtbij deze centrumwoning! Met zowel station Holland Spoor als Den Haag Centraal op loopafstand.
INDELING:
Via een rustig pad aan een pleintje van de Wagenstraat kom bij het hofje met als eerste deur deze woning.
Entree woning:
Klein halletje; sfeervolle leefkeuken met modern keukenblok en ingebouwde apparatuur zoals inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser. Keurige badkamer met douche toilet en wastafel. Trap naar 1e etage; overloop met bergruimte en opstelplaats cv-ketel en wasmachine, woonkamer met aan 2 zijden raamkozijnen; smalle trap naar de zolderetage met daar de slaapruimte, 2 dakkapelletjes zowel aan voor- als achterzijde. Naast de woning heeft de huidige eigenaar een schattig stadstuintje aangelegd op grond van (en met toestemming van) de VvE.
Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte officieel ca. 36m2; Praktisch ca. 45m2.
- Bouwjaar 1850;
- Eigen grond;
- Actieve VVE met een maandbijdrage van € 85,-- per maand met totaal 10 gelijksoortige woningen.
- Energielabel D. De bewoners van het hofje zijn via de VvE bezig met het uitwerken van verduurzamingsplannen, waardoor het label in de toekomst waarschijnlijk hoger kan worden. Om deze reden zal de VVE bijdrage waarschijnlijk in de toekomst iets verhoogd worden. Een deel van het plan hiervoor is om zonnepanelen te plaatsen over het gezamenlijke deel van het hofje. Hiervoor heeft de VvE dekkende financiering bestaande uit € 50.000,-- subsidie uit het Energie Challenge fonds verkregen.
- CV combi-ketel
- Vloerverwarming op begane grond en 1e etage
- Beschermd stadsgezicht
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen;
- Oplevering per direct mogelijk
MEER INFORMATIE?
Op onze website staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
subsidie van gemeente ligt klaar voor zonnepanelen, €50.000 via energiechallenge den haag
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
