Leyenburg. Aan het brede gedeelte, recht tegenover het Zuiderpark gelegen groot type, goed verzorgde (ca. 94m²) 4 kamer parterrewoning met een voortuin en een achtertuin op het westen. De woning bevat een grote woon/eetkamer, 3 slaapkamers, keurige en complete keuken en een nette badkamer. Verder is er een grote goed werkende VVE en is de woning gelegen op eigen grond.
Ligging:
Recht tegenover het Zuiderpark in het gedeelte met de kinderboerderij en de volkstuintjes. Op korte loopafstand van de dagwinkels rondom het Almeloplein met o.a. de Lidl XL en ook vlakbij winkelcentrum Leyenburg met AH en Jumbo. Openbaar vervoer stopt zowat voor de deur.
Indeling:
Entree woning via voortuin; authentiek tochtportaal met het fraaie oude tegelwerk en de granito vloer nog in tact; binnenhal met vaste kast; keurig toilet; riante woonkamer ca. 9.04x3.49/3.25 met erker aan de voorkant; achtergelegen slaapkamer ca. 3.25/2.67x3.78 met openslaande deuren naar achtertuin; via de binnenhal toegang tot de badkamer met ligbad wastafel en douche; royale voorzijkamer ca. 4.15x3.01/2.2; achterzijkamer ca. 4.32x2.65 met openslaande deuren naar tuin; keuken ca. 4.32x1.70/2.29 met veel werkbladruimte en opstelplaats voor de cv-ketel en wasmachine; Achtertuin ca. 7.25x7.80 op het westen met vrijstaande berging.
Bijzonderheden:
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Centrale verwarming via HRE compact ketel uit 2017
- Gehele woning voorzien van laminaat vloeren
- Energielabel D
- Eigen grond.
- Bouwjaar 1937
- Actieve VVE. Bijdrage € 80,--per maand. 19/1480e aandeel in de gemeenschap
- Woonoppervlakte ca. 94m².
- Schuur ca. 10m²
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en
materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
