Vreeswijkstraat 253

2546 AH, Den Haag (Leyenburg)

Vraagprijs

€ 399.500 k.k.

Omschrijving

Leyenburg. Uitstekend onderhouden royale 4 kamer parterre (93m²) gelegen aan het brede gedeelte van de straat recht tegenover het Zuiderpark met voortuin en een fraai aangelegde achtertuin met 2 bergingen. . Deze keurige woning is o.a. voorzien van een riante woon-/eetkamer, nette open keuken voorzien van inbouwapparatuur, twee grote slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast beschikt de woning over energielabel B, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.

Pluspunten:
+ Royaal woonoppervlak van ca. 93m²
+ Twee grote slaapkamers
+ Actieve VvE met meerjarenonderhoudsplan
+ Eigen grond
+ Energielabel B

Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving recht tegenover het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4)

Indeling:

Woningentree via voortuin ca. 6.90x4.00; tochtportaal; hal met een diepe bergkast; woonkamer ca. 12.87x3.48/3.26 met een sfeervolle erker en schuifpui naar de achtertuin; keurige open keuken ca. 4.36x2.28/1.68 met een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser, combimagnetron/-oven en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.14x2.60; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 4.36x2/60; moderne badkamer ca. 2.11x1.30 met wastafelmeubel en een inloopdouche; net separaat toilet met fonteinje;

Achtertuin ca. 7.60x7.00 met 2 bergingen ca. 2.95x1.48 en 2.93x1.48;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha cv-ketel uit november 2022
- Voorzijde voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
- Energielabel B
- Eigen grond
- Bouwjaar 1937
- Actieve VvE: bijdrage € 80,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 93m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 80
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1937
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93m²
Inhoud
342m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2022, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
55m², 7.8×7m
Schuur
Vrijstaand hout
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vreeswijkstraat 253", "zipCode": "2546 AH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0586817, "lng": 4.2774666 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Leyenburg

Inwoners

7546
Woningen

14775
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 61% Koop

Huishoudens

 Leyenburg
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
46% - 37.6%


Geen kinderen
24% - 29%


Met kinderen
29% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Leyenburg t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor