Leyenburg. Goed onderhouden 3/4-kamer parterrewoning van ca. 92 m², voorzien van een voortuin en een royale achtertuin met berging. Deze ruime benedenwoning beschikt over een riante woonkamer, een moderne open keuken, 2 slaapkamers en een keurige badkamer. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een 3e slaapkamer te realiseren. De woning heeft energielabel D, kozijnen met dubbele beglazing en is grotendeels voorzien van Tonzon vloerisolatie. De Vereniging van Eigenaren is actief en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
Locatie:
Gelegen op een uitstekende locatie met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand bevinden zich de winkels en gezellige horecagelegenheden van het Almeloplein, terwijl ook winkelcentrum Leyenburg en winkelcentrum Leyweg op korte afstand liggen. Aan de overzijde van de weg bevindt zich het Zuiderpark, waar u volop kunt genieten van diverse sport- en recreatiefaciliteiten. Scholen zijn in de directe omgeving aanwezig en ook het openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar, met een halte op slechts 5 minuten lopen tegenover het Haga Ziekenhuis.
Indeling:
Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; gang met 2 vaste kasten; royale woonkamer met schuifpui naar de achtertuin; moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap combimagnetron/-oven, oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast met de meterkast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met schuifpui naar de achtertuin; mogelijkheid tot het realiseren van een 3e slaapkamer in de woonkamer; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; separaat toilet met fonteintje; riante achtertuin met berging.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2023
- Voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas
- Actieve VvE; bijdrage € 110,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Woonoppervlakte ca. 92m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
