Vreelandsestraat 16

2574 RX, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 399.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg / Oostbroek. In een rustige kindvriendelijke omgeving gelegen royale 5 kamer hoekeengezinswoning (131m²) met balkon, voortuin en een grote achtertuin met berging en achterom. Deze kluswoning is gelegen op de hoek van de Vreelandsestraat met de Loenensestraat is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een open keuken, bijkeuken, 4 ruime slaapkamers en een eenvoudige badkamer. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht en de woning is geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas.

Pluspunten:
- Naar eigen idee te verbouwen
- Kindvriendelijke omgeving
- Vier grote slaapkamers
- Voortuin en achtertuin met achterom

Ligging:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Dierenselaan/Apeldoornselaan met Albert Heyn, Kruidvat, Etos en het winkelcentrum Leyenburg met Albert Heyn en Jumbo), openbaar vervoer met randstadrail op de achterliggende Escamplaan, diverse scholen en kinderopvang. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via eigen voortuin; tochtportaal; 1e badkamer ca. 2.15x2.09/0.96 met douche, wastafel en toilet; woonkamer ca. 10.05x3.43 met schuifpui naar de achtertuin; eenvoudige open keuken ca. 2.96x2.09 met gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot de bijkeuken ca. 2.02x2.09 met wasmachine aansluiting en toegang tot de achtertuin;

Trap vanaf de begane grond naar de overloop op de 1e etage; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.56x4.50; 2e slaapkamer ca. 4.61x3.43 met 2e keuken, kastenwand, wastafel en openslaande deuren naar het balkon; 2e badkamer ca. 2.77x1.99 met ligbad, douche, wastafel en toilet;

Trap vanaf de overloop naar de kapverdieping; 3e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.36x4.50 met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten; 4e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.40x4.48 met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten;

Achtertuin ca. 11.00x5.71 met 2 bergingen ca. 5.50x2.05 en 4.85x1.80 en een achterom;

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 131m²
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Perceeloppervlakte
142m²
Inhoud
441m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
63m², 5.71×11m
Schuur
Vrijstaand steen

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vreelandsestraat 16", "zipCode": "2574 RX", "city": "Den Haag", "lat": 52.0626095, "lng": 4.2789568 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}