Vruchtenbuurt. In 2019 inpandig compleet gerenoveerd 2/3 kamer topappartement (74m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De eetkamer is middel een tussenmuur eenvoudig af te splitsen van de woonkamer om zo een 2e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie laminaatvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief.
Pluspunten van de woning:
+ Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
+ Airco in woon- en slaapkamer
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer en toilet
+ Middels tussenmuur is eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren
Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlierboomstraat, Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 10.53x3.27/2.96 met een sfeervolle erker, airco en een vaste kast; moderne keuken ca. 3.80x2.32 in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer ca. 3.93x3.67; moderne badkamer ca. 2.75x1.80 met inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon; ruimte ca. 2.52x1.12 met toilet, wastafel en wasmachine aansluiting;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Woon- en slaapkamer voorzien van airconditioning
- Actieve VvE: bijdrage € 65,- per maand
- Erfpacht: canon € 225,50 per half jaar excl. € 15,50 beheerkosten (grondwaarde: € 11.275,- / herziening: 01-01-2028)
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
