Vlierboomstraat 330

2564 HT, Den Haag (Vruchtenbuurt)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 23 dagen boven de vraagprijs

Vruchtenbuurt. In 2019 inpandig compleet gerenoveerd 2/3 kamer topappartement (74m²) met achterbalkon. Deze moderne woning is o.a. voorzien van een royale woon-/eetkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, ruime slaapkamer en een moderne badkamer. De eetkamer is middel een tussenmuur eenvoudig af te splitsen van de woonkamer om zo een 2e slaapkamer te realiseren. Daarnaast is de woning voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie laminaatvloer. Bovendien is de Vereniging van Eigenaren actief.

Pluspunten van de woning:
+ Zonder noodzakelijke kosten te betrekken
+ Airco in woon- en slaapkamer
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer en toilet
+ Middels tussenmuur is eenvoudig een 2e slaapkamer te realiseren

Locatie:
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Vlierboomstraat, Savornin Lohmanplein, Goudsbloemlaan en Fahrenheitstraat), openbaar vervoer, diverse (internationale) scholen (European School The Hague) en internationale bedrijven zoals Eurojust en Europol. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op slechts enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer ca. 10.53x3.27/2.96 met een sfeervolle erker, airco en een vaste kast; moderne keuken ca. 3.80x2.32 in hoekopstelling en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon; slaapkamer ca. 3.93x3.67; moderne badkamer ca. 2.75x1.80 met inloopdouche, wastafelmeubel en toegang tot het balkon; ruimte ca. 2.52x1.12 met toilet, wastafel en wasmachine aansluiting;


Bijzonderheden:

- Verwarming via Nefit cv-ketel uit 2016
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Keuken vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2019
- Woon- en slaapkamer voorzien van airconditioning
- Actieve VvE: bijdrage € 65,- per maand
- Erfpacht: canon € 225,50 per half jaar excl. € 15,50 beheerkosten (grondwaarde: € 11.275,- / herziening: 01-01-2028)
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 65
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
280m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Vlierboomstraat 330", "zipCode": "2564 HT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0701088, "lng": 4.2614697 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Vruchtenbuurt

Inwoners

3180
Woningen

7000
Inwoners

Koop / Huur


 21% Huur 
 78% Koop

Huishoudens

 Vruchtenbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
36% - 37.6%


Geen kinderen
27% - 29%


Met kinderen
37% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Vruchtenbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor