Leyenburg. Eenvoudige eengezinswoning met potentie en met voor- en riant achtertuin op het Zuidwesten. Gelegen in een rustige kindvriendelijke straat op eigen grond. Deze kluswoning is o.a. voorzien van een doorzon woonkamer, keuken met uitbouw, 3 slaapkamers op de 1e etage en een zolderetage. Daarnaast beschikt de woning grotendeels over kozijnen met dubbel glas en heeft een energielabel D.
Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).
Indeling:
Begane grond: Woningentree via eigen voortuin; hal met meterkast, bergkast onder de trap en toilet met fonteintje; doorzonwoonkamer met deur naar de achtertuin; eenvoudige keuken met uitbouw en toegang tot de achtertuin.
1e etage: overloop met bergkast; ruime hoofdslaapkamer met vaste kasten; achterslaapkamer met vaste kast en toegang tot het balkon; 2e beknopte achterslaapkamer; eenvoudige badkamer met douche en wastafel; trap naar de zolderetage.
2e etage: zolderetage bereikbaar via een vaste trap; open ruimte (ca 1.96 nokhoogte) met dakkapel aan de achterzijde en zowel aan de voor als aan de achterzijde knieschotten met daarachter bergruimte. Tevens zit hier de opstelplaats voor de CV-ketel.
Achtertuin ca. 13x5.6 met houten berging
Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte 82 m². Hierbij telt de zolder nog niet mee vanwege de hoogte.
- De woning heeft een nuttig vloeroppervlakte van 95m²
- Verwarming via cv-ketel
- Woning dient opgeknapt te worden
- Grotendeels kozijnen met dubbel glas
- Energielabel D
- Eigen grond
- Niet bewoningsclausule van toepassing
- Overdracht via notariskantoor Heemskerk en Feijen
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering: direct.
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
