Vlasakkersstraat 10

2574 SH, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 400.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 15 dagen boven de vraagprijs

Rustenburg/ Oostbroek.
Royale eengezinswoning, in het mooiste stukje van de wijk en een kindvriendelijke woonstraat gelegen, met 3 slaapkamers, een voortuin en zonnige achtertuin met berging en achterom.

Enkele pluspunten van de woning:
+ Vrij zicht op de Doldersestraat aan voorzijde
+ Voortuin en zonnige achtertuin met royale berging
+ Sfeervolle woning in goede staat van onderhoud
+ 3 ruime slaapkamers
+ Ruime keuken en luxe badkamer
+ Eigen grond
+ Energielabel C

Ligging:
Op loopafstand van "Het Zuiderpark", nabij de winkelstraat "Dierenselaan" en het "Monnickendamplein" (winkelcentrum Leyenburg), diverse scholen en openbaar vervoer. Op fietsafstand van het stadscentrum en zee, strand en duinen.

Indeling:
Voortuin; entree van de woning; tochtportaal; hal met meterkast granitovloer en orginele jaren-30 wandtegels; net toilet met fontein; moderne keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur o.a. 5-pits gasfornuis met grote oven, een afzuigkap, een vaatwasser, een boiler, een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie; lichte woon-/eetkamer is (ca. 9.95x4.26/3.35) met openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De verzorgde, zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en heeft een ruime luxe geïsoleerde berging (4.26x2.02) met lichtkoepel, dubbel glas en met een achterom.

1e verdieping;
Overloop; ruime voorslaapkamer (ca 4.44x4.22) met een vaste kastenwand; slaapkamer achterzijde (2.55x1.92) met deur naar het balkon aan de achterzijde; Luxe zeer royale badkamer voorzien van een breed ligbad, een ruime inloopdouche met zitgedeelte, een wastafel met meubel, een toilet en vloerverwarming.

2e verdieping;
Ruime zolderkamer (ca. 7.01x4.44/3.30) met dakkapel aan de achterzijde en een dakraam aan de voorzijde, een wastafel, aansluiting van de wasmachine/droger en opstelplaats van de cv-ketel.

Bijzonderheden;
- Geheel voorzien houten kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 104 m2
- Badkamer vernieuwd in 2015
- CV-ketel Remeha CW4 2009
- Eigen grond
- Energielabel C
- Vrij uitzicht aan de voorzijde
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
103m²
Oppervlakte woonkamer
24m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta HR CW4 (2009, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Balkon
Ja
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 31m², 4.44×7.07m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vlasakkersstraat 10", "zipCode": "2574 SH", "city": "Den Haag", "lat": 52.0627147, "lng": 4.2803122 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor