Leyenburg. Met vrij uitzicht over het water van de Veenendaalkade gelegen 5 kamer appartement (79m²) op de 1e etage met twee zonnige balkons op het zuid-oosten en een eigen berging in de onderbouw. Deze royale woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, eenvoudige keuken met apparatuur, 4 slaapkamers en een eenvoudige badkamer. Daarnaast beschikt de woning over kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren.
Enige pluspunten van de woning:
+ Riante lichte woonkamer
+ Vier slaapkamers
+ Eigen berging op de begane grond
+ Eigen grond
Gelegen in een rustige straat in een prettige woonomgeving met voor de deur prachtig water. Gunstige ligging t.o.v. winkelcentrum Leyenburg (Jumbo, AH, Etos e.a.) wat op korte afstand ligt evenals het winkelgebied Almeloplein met de Lidl XL, diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt en scholen en kinderopvang. Het Zuiderpark met de kinderboerderij sport- en recreatievoorzieningen en een speeltuin zijn zowat om de hoek. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen in de onderbouw en trappenhuis naar de woningentree op de 1e etage; gang met vaste kast; woonkamer ca. 3.43x7.54 met uitzicht over de sfeervolle Veenendaalkade; eenvoudige keuken ca. 3.11x1.75 met gaskookplaat, afzuigkap, oven en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 2.08x3.10; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.11x2.64 met toegang tot het eerste balkon; 3e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.21x3.11 met toegang tot het tweede balkon; Hoofdslaapkamer ca. 2.56x4.07 met toegang tot het tweede balkon; eenvoudige doch nette badkamer ca.2.20x1.92(1.10) v.v. toilet, inloopdouche wastafel en opstelplaats wasmachine;
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2018
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Kelderberging
- Actieve VvE: bijdrage € 133,79 per maand professioneel beheerd, aandeel reservefonds €8.316,23
- Woonoppervlakte ca. 79m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de kwaliteit in de NVM koopakte een ouderdoms- en materialenclausule opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
