Van Marumstraat 18 A

2562 LS, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 375.000 k.k.

Omschrijving

Regentessekwartier. In deze zeer gewilde en gezellige wijk ligt deze keurige 2e etagewoning met kapverdieping met een vloeroppervlakte van ca. 95m². Dit dubbel bovenhuis is keurig verzorgd, voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, 3 slaapkamers met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer en 2 bad gelegenheden.

Pluspunten:
+ De 2 bovenste etages.
+ Eigen grond
+ ca 95 m² vloeroppervlakte


Ligging
Gelegen op een rustige locatie in het Regentessekwartier vlak bij het Regentesseplein. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat met de Albert Heijn en de Jumbo. Eten en drinken doe je ook in deze straat en rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations op korte loopafstand. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.

Indeling:
Entree aan straatzijde; binnentrap naar de 2e etage; overloop/gang met open verbinding met de aan de voorzijde gesitueerde woonkamer met 3 ramen, met toegang tot tussenkamer/werkkamer met vaste kast en een nette en frisse doucheruimte met wastafel; aan de achterzijde bevind zich de nette semi open keuken met diverse ingebouwde apparatuur; het toilet en een grote slaapkamer die via de tussenkamer bereikbaar is. Via de kamer trap naar de zolderetage met een grote overloop met grote dakkapel en tevens een ligbad, wastafel, opstelplaats voor de cv-ketel en de aansluiting voor de wasmachine; voorkamer met kleine dakkapel; achterkamer met dakraam.

Voor de maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1899
- Vloeroppervlakte ca 95m². Officiële woonoppervlakte ca 77m² (gemeten vanaf 1.50m hoogte)
- Cv via Intergas Extreme combiketel (geïnstalleerd 11-2023)
- Geheel voorzien van nette laminaat vloerafwerking.
- Keurig schilderwerk, sanitair en keuken.
- VVE bijdrage € 185,64 per maand. Via Totaal VVE Beheer
- WOZ waarde € 385.000 (peildatum 1-1-2024)
- Energielabel E
- Officieel heeft elke etage een eigen kadastraal nummer maar wel 1 huisnummer
In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 186
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1899
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
77m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Aantal woonlagen
2

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas Extreme (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Van Marumstraat 18", "zipCode": "2562 LS", "city": "Den Haag", "lat": 52.0751144, "lng": 4.2844971 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
+31703641765

Elzenaar Makelaarskantoor