Valkenboskwartier. Goed onderhouden royaal 3 kamer appartement (98m²) op de 1e etage met achterbalkon. Deze sfeervolle woning met een speelse indeling is o.a. voorzien van een royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamer en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, 7 zonnepanelen eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien is deze energiezuinige woning voorzien van energielabel B!
Locatie:
Het Valkenboskwartier is een levendige wijk in Den Haag met karakter en geschiedenis. Tussen de statige herenhuizen en charmante gevels proef je de sfeer van begin 20e eeuw. De wijk bruist van de creativiteit, met hippe koffietentjes, lokale boetieks en kunstzinnige ateliers. De winkels en gezellige horeca van de Fahrenheitstraat liggen op loopafstand. Het strand is slechts tien minuten fietsen, ideaal voor een frisse neus of een zomerse dag aan zee. Openbaar vervoer stopt op nog geen 100 meter van de woning, wat de bereikbaarheid perfect maakt.
Indeling:
Woningentree via open portiek; tochtportaal; grote centrale hal met een vaste kast; royale woonkamer met een sfeervolle erker; moderne woonkeuken met werkblad aan 2 zijden en o.a. voorzien van een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser en openslaande deuren naar het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot de wasruimte met de opstelplaats voor de wasmachine en droger; 2e slaapkamer riante aan de achterzijde; moderne ruime badkamer met inloopdouche, ligbad en een wastafelmeubel; modern separaat toilet met fonteintje;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2017
- Elektra: 8 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Voorzien van 7 zonnepanelen in 2023
- Keuken vernieuwd in 2021
- Badkamer vernieuwd in 2021
- Recent geactiveerde VvE, bijdrage € 200,- per maand
- Energielabel B
- Woonoppervlakte ca. 98m²
- Bouwjaar: 1911
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
