Vaillantlaan 294 A

2526 HT, Den Haag (Schildersbuurt)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Schilderswijk
Modern en smaakvol gerenoveerd 3-kamer top-appartement (ca. 60m²) met twee riante balkons (totaal 16 m²) en royale kelderberging in de onderbouw. Kant en klaar!

Dit luxe kantenklaar appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer, luxe moderne open keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, modern sanitair, keurig stuuk- en schilderwerk, fraaie eiken parketvloer en geheel dubbel glas.?


Diverse pluspunten:
+ 1.4km van het centrum van Den Haag
+ 5.2km van het strand van Scheveningen
+ Enkele jaren gelden compleet gerenoveerd
+ Riante woonkamer met veel natuurlijk licht
+ 2 goede slaapkamers
+ Moderne open keuken en badkamer
+ Alle wanden en plafonds zijn keurig gestuukt en gesaust
+ Fraaie eiken lamelparketvloer
+ Zonnig balkon op het zuid-westen (7 meter lang)
+ Gelegen op de bovenste verdieping (geen boven buren)
+ Energielabel B
+ Berging in de onderbouw
+ Zo te betrekken!!

Locatie
Gelegen op een toplocatie in wording met alles op loopafstand! Gelegen aan de levendige Vaillantlaan op slechts 1.4km van het centrum van Den Haag, biedt deze woning alles wat je nodig hebt. Op loopafstand vind je de gezellige winkels aan de Vaillantlaan, de Haagse Markt en een brede keuze aan restaurants, cafés en shops. Het prachtige Station Hollands Spoor, de Megastores en de “University of Applied Sciences” liggen op korte fietsafstand. Het strand van scheveningen ligt op slechts 5.2 km. De openbaar vervoersverbinding is optimaal, waardoor je gemakkelijk naar andere delen van de stad kunt reizen. Kortom zeer centraal gelegen en van alle gemakken voorzien.

Indeling:
Centrale afgesloten entree; trap naar de 3e verdieping:
entree woning; hal; woonkamer over de breedte met toegang tot het voorbalkon van 7 meter; open luxe keuken voorzien van div. inbouwapparatuur en design afzuigkap; 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met met deur naar het achterbalkon; moderne badkamer met vaste wastafel, inloopdouche en handdoek radiator; toilet met fonteintje.

Riante berging in de onderbouw

Voor de exacte maatvoeringen verwijzen wij naar de plattegrond!

Bijzonderheden:
- Verwarming via hoog rendements CV-combiketel ATAG (bouwjaar 2023)
- Electra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Nieuwe binnendeuren met panelen inclusief kozijnen
- Keuken vzv natuurstenen werkblad in L-vorm, vaatwasmachine, combimagnetron, kookplaat, RvS design afzuigkap en een inbouwkoelkast met aparte vriezer.
- Professionele VvE beheer door Haag Wonen, ca. € 84,47 per maand
- in 2024 zijn de gevel, kitwerk en buiten schilderwerkzaamheden uitgevoerd
- Woonoppervlakte ca. 60m²
- Eeuwigdurend recht van erfpacht; canon eeuwigdurend afgekocht
- Modern appartementen complex met bouwjaar 1994
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- Oplevering per direct mogelijk


Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 84
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
60m²
Oppervlakte woonkamer
25m²
Inhoud
178m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Atag P27C (2023, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Schuur
Inpandig

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Vaillantlaan 294", "zipCode": "2526 HT", "city": "Den Haag", "lat": 52.0665112, "lng": 4.3045877 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Schildersbuurt

Inwoners

2618
Woningen

7315
Inwoners

Koop / Huur


 85% Huur 
 15% Koop

Huishoudens

 Schildersbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
37% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
48% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Schildersbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor