Uddelstraat 106

2573 VK, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 350.000 k.k.

Omschrijving

Rustenburg / Oostbroek. Keurige 3/4 kamer parterre met voortuin en een riante zonnig gelegen achtertuin op het zuid-oosten met berging. De woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer met een open keuken, 2 slaapkamers en een verzorgde badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas, gelegen op eigen grond en is de Vereniging van Eigenaren actief.

Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Dierenselaan / Apeldoornselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen, sportfaciliteiten en het Zuiderpark.

Indeling:

De woningentree via de eigen voortuin van ongeveer 6.70 x 5.77 meter leidt naar een tochtportaal en een gang met een diepe bergkast van circa 1.37 x 1.24 meter. De woonkamer, met een afmeting van ongeveer 11.88 x 3.20/3.05 meter, heeft een open keuken en biedt toegang tot de achtertuin van circa 10.26 x 6.49 meter, waar zich ook een schuur van ongeveer 1.96 x 1.57 meter bevindt. De eerste slaapkamer is ongeveer 3.43 x 1.68 meter groot, terwijl de tweede slaapkamer, met bijgetrokken tussenkamer, een afmeting heeft van circa 3.86/2.88 x 3.49 meter en voorzien is van een kastenwand en openslaande deuren naar de achtertuin. De nette badkamer, met een afmeting van ongeveer 1.87 x 1.42/2.40 meter, beschikt over een douche, wastafel en wasmachineaansluiting, en er is ook een net toilet aanwezig.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Intergas HRE combiketel 2024 (Huur Eneco)
- Elektra: 6 groepen met aardlekschakelaar
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde in 2019 voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Actieve VVE; bijdrage € 50,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 71m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen.
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE? Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN? Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. I.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2012, Combi-ketel, Huur)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 67m², 6.49×10.26m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Locatie

[ { "address": "Uddelstraat 106", "zipCode": "2573 VK", "city": "Den Haag", "lat": 52.0619514, "lng": 4.2855034 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
+31703604807

Elzenaar Makelaarskantoor