Troelstrakade 11

2531 AA, Den Haag (Moerwijk)

Vraagprijs

€ 315.000 k.k.

Omschrijving

Moerwijk. Luxe, royaal, licht en zonnig 3 kamer appartement (76m²) extra ruime berging op de verdieping, berging in de onderbouw en een ruim terras. De woning is gelegen op de 1e etage met een mooi uitzicht over het vaarwater aan de Troelstrakade en is o.a. voorzien van een riante woonkamer met open keuken, 2 grote slaapkamers en een zeer luxe ruime badkamer. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht en is de woning in de flat 'de Zuidertoren' naast het Zuiderpark gelegen en op loopafstand van het openbaar vervoer!

Pluspunten:

* Energielabel B
* Luxe Badkamer
* Betonvloeren
* Zeer actieve VVE met MJOP
* Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht

Dit verzorgde appartement is direct te betrekken (een instap klaar appartement) en bovendien ideaal gelegen t.o.v. uitvalswegen, openbaar vervoer met directe verbinding naar stations (Station Moerwijk, Holland Spoor en Station Rijswijk), winkels, het Zuiderpark en het centrum van Den Haag.

Indeling:

Gesloten hoofdentree met bellen- en brievenbussentableau; 2 liften en trappenhuis; het appartement bevindt zich op de 1e verdieping, entree, gang; royale woonkamer ca. 6.96x5.46m met ruime raampartijen die veel zonlicht binnen laten en toegang tot het balkon; moderne open keuken met L-vormige werkblad o.a. kookplaat en afzuigkap vaatwasser en losstaande koelkast in aangelegen bijkeuken voorzien van opstelplaats wasmachine droger en cv ketel; hoofdslaapkamer ca. 2.58x4.44 met toegang tot het balkon; gecreëerde 2e slaapkamer ca. 2.63x4.44; spectaculaire badkamer ca. 2.86x2.41 met dubbele designwastafel, designtoilet en luxe inloop douche.

Bijzonderheden:

- Splinternieuwe vloeren
- Fris nieuw schilderwerk
- Compleet nieuw badkamer (2022)
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Cv installatie Remeha 2018
- Camera bewaking in de centrale hal, liften en parkeergarage
- Eigen berging in het souterrain
- Actieve VvE; bijdrage € 143,97 per maand professioneel beheerd
- Meerjarenonderhoudsplan t/m 2039 beschikbaar
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 76m² NEN2685
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.- i.v.m. het bouwjaar zijn de ouderdoms- en materialenclausule van toepassing


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 144
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Lift, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas, Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2018, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Schuur
Box

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Troelstrakade 11", "zipCode": "2531 AA", "city": "Den Haag", "lat": 52.0584529, "lng": 4.2941066 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Moerwijk

Inwoners

2174
Woningen

3945
Inwoners

Koop / Huur


 89% Huur 
 11% Koop

Huishoudens

 Moerwijk
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
59% - 37.6%


Geen kinderen
17% - 29%


Met kinderen
24% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Moerwijk t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor
}