Regentessekwartier. Eindelijk weer een zeer royaal en karaktervol 3-laags bovenhuis (ca. 170m²) aan de geliefde en rustige Suezkade met 5 slaapkamers en een fantastisch uitzicht vanuit de woonkamer over de kade en het groen. Deze woning heeft nog ruimschoots de goed geconserveerde oorspronkelijke elementen die het huis de juiste sfeer geeft. Ook is aan duurzaamheid is gedacht door de aanwezigheid van 9 zonnepanelen.
Enige pluspunten van de woning:
+ volop oorspronkelijke details
+ moderne keuken en sanitair,
+ terras op het zuidwesten op de 2e etage
+ fraai uitzicht
+ energielabel C
Locatie:
Dit geweldige woonhuis staat wellicht wel op de fraaiste locatie van het Regentessekwartier, tussen de laan van Meerdervoort en de Weimarstraat. Voorzieningen zijn in de directe omgeving in zeer ruime mate aanwezig. Albert Heijn schuin aan de overkant op de kade. Winkelen kan om de hoek in de Weimarstraat of op de Reinkenstraat. Eten en drinken doe je ook in deze straten maar ook op loopafstand onder andere rondom het Regentesseplein, het Koningsplein en eveneens in het Zeeheldenkwartier. Het openbaar vervoer naar het strand, de stad of de treinstations stopt om de hoek met de Randstadraillijn 3 en tramlijn 11. Ook op de fiets ben je binnen 10 minuten in de stad of op het strand en de doorgaande wegen zijn op aanvaardbare aanrijafstand. Midden in de stad, een heerlijke woonomgeving met alles in de buurt. Dit alles draagt bij aan het prettige woonklimaat dat heel veel mensen in de buurt zo aanspreekt.
Indeling:
Entree op straatniveau via de fraaie voordeur met eigen binnentrap naar de 1e etage; overloop met toiletruimte. Riante L-vormige woonkamer ensuite. L-vormige voorkamer ca. 5.18x5.83/3.77 met glas-in-lood ramen, schouw en ornamenten plafond; via de schuifseparatie verbonden met de achterkamer ca. 5.24x3.77 met kast, schouw en ornamenten plafond met achterliggende serre ca. 3.73x2.14 met eveneens de oorspronkelijke tussenkozijnen; moderne keuken met alle ingebouwde apparatuur ca. 3.63x1.96 en met klein balkon; via overloop trap naar 2e etage.
2e etage: overloop met toiletruimte; voorslaapkamer ca. 4.68x3.69; achterslaapkamer met kastruimte ca. 4.90x3.69 en toegang tot het terras ca. 3.85x2.01 gesitueerd op het zuidwesten; voorzijkamer/kabinet ca. 2.62x2; keurige royale licht betegelde badkamer aan de achterzijde ca. 3.71x2 met ligbad, separate douche en wastafelmeubel.; vaste trap naar zolderetage.
3e etage; trap uitkomen in het midden van de zolderetage; royale overloop met het oorspronkelijke houten beschot, voorkamer met dakkapel ca. 3.61x4.77; achterkamer met dakkapel ca. 3.89x3.29
Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: ca. 170m²
- Buitenruimte: ca. 10m²
- Voorzien van kozijnen met dubbel glas
- CV-combiketel Intergas bouwjaar 2015
- Energielabel C
- VVE bijdrage € 207,15 per maand. Collectieve opstalverzekering.
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Eigen grond
- Oplevering november 2023
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
