Regentessekwartier. In 2026 inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (69m²) op de 1e etage met een ruim balkon op het zuid-westen en fraai uitzicht over de Suezkade. Deze luxueuze energiezuinige woning met energielabel A is o.a. voorzien van een royale woonkamer met een luxe splinternieuwe open keuken, 2 slaapkamers en een splinternieuwe luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, nieuwe centrale verwarming, strak stuc- en schilderwerk, vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra) en een fraaie lamelparketvloer. Bovendien wordt deze luxe woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Locatie:
Deze woning is gelegen in een bruisende wijk. De buurt staat bekend om haar gezellige horeca, met knusse koffietentjes, ambachtelijke winkels en levendige eettentjes op loopafstand. Daarnaast is de omgeving verrassend groen, met meerdere parken en pleinen in de directe omgeving waar je heerlijk kunt wandelen, sporten of ontspannen. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je de wijk niet uit, en ook scholen en sportfaciliteiten zijn allemaal binnen handbereik. De woning is uitstekend bereikbaar, zowel met het openbaar vervoer als met de auto. Tram- en bushaltes zijn op loopafstand, en ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel te bereiken.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met de meterkast en binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; hal met vaste kast voorzien van de cv-opstelling; royale woonkamer met een luxe open keuken voorzien van een kookeiland, fraai composiet aanrechtblad, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koel-vriescombinatie, combimagnetron/-oven en een vaatwasser; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e royale slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het balkon; luxe ruime badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel;
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha Tzerra cv-ketel uit 2026
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Dak onderhoud uitgevoerd 2025/2026
- Binnen- en buitenschilderwerk uitgevoerd in 2026
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 50,-
- Woonoppervlakte ca. 69m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
