Rustenburg / Oostbroek. Royaal 4 kamer appartement (78m²) op de hoek met de Vaassenstraat en gelegen op de 2e etage met vrij uitzicht over de Soestdijksekade en op het Zuiderpark. Deze ruime woning is o.a. voorzien van een riante doorgebroken woonkamer met veel lichtinval, open keuken, 2 goede slaapkamers en 2 badkamers. Bovendien is de voor- en achterzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, de Vereniging van Eigenaren is actief met een meerjaren onderhoudsplan.
Ligging:
Gelegen in het rustige gedeelte van de kade met bestemmingsverkeer en bied daardoor ook goede parkeer mogelijkheden.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (Apeldoornselaan / Dierenselaan en winkelcentrum Leyenburg), openbaar vervoer, scholen en de faciliteiten van het Zuiderpark.
Indeling:
Woningentree op de 1e etage via open portiek; hal met bergruimte onder trap; binnentrap naar 2e etage; overloop; toilet met doucheruimte; doorgebroken woonkamer met een lage afscheiding naar het achtergedeelte; via het achtergedeelte van de woonkamer toegang tot de keuken met blok in L-vorm opstellen en veel werkblad; 1e slaapkamer aan de voorzijde; 2e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot de badkamer met ligbad en wastafel. Via de woonkamer en de keuken toegang tot het Balkon dat over de volle breedte van de achterzijde loopt.
Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Bosch compact HR CV-ketel
- Volledig voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Energielabel D
- Actieve VvE: bijdrage € 75,-- per maand
- Eeuwigdurend recht van erfpacht. Grondwaarde € 9.350,--. Canon € 187,00 + € 16,00 beheerkosten per half jaar.
- Eerstvolgende canonherziening per 1-1-2028
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- De woning komt uit de huursector. Om deze reden word in de koopakte de niet-bewoners clausule opgenomen.
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
