Rustenburg/Oostbroek.
Inpandig in 2010/2011 verbouwde uitstekend onderhouden 4 kamer parterre (79m²) met een royale achtertuin, houten berging, GARAGE met eigen parkeerplaats en achterom via de garage. Deze keurige woning is o.a. voorzien van een tuingerichte woonkamer met een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 3 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en een actieve Vereniging van Eigenaren met meerjarenonderhoudsplan. De garage (Barneveldstraat 86) beschikt over een eigen oprit welke gebruikt kan worden als parkeerplaats, elektrische toegangsdeur en de mogelijkheid om een auto te parkeren in de garage.
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; gang met vaste kast voorzien van de cv-opstelling en wasmachine aansluiting; woonkamer ca. 5.37x3.56 met schuifpui naar de achtertuin en toegang tot de open keuken ca. 2.71x2.16 met een stenen werkblad in hoekopstelling en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, koffiezetapparaat, vaatwasser en toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 4.23x4.21; 2e slaapkamer ca. 4.02x3.01; 3e slaapkamer ca. 3.42x3.01/1.90; moderne badkamer ca. 3.01x1.95 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);
Achtertuin ca. 6.50x8.83 met 2 houten berging ca. 3.00x2.85 en 2.22x1.11 en een sauna;
Garage ca. 5.50x2.80 met elektrische toegangsdeur en oprit voor een auto;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Bosch cv-ketel uit 2010
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas in 2010
- Keuken vernieuwd in 2010
- Badkamer vernieuwd in 2010
- Leidingwerk (gas/water/elektra) vernieuwd in 2010
- Energielabel E
- Actieve VvE: bijdrage € 106,86 per maand
- Erfpacht: canon € 306.,08 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 14.575,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 79 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
