Soestdijksekade 854

2574 EG, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 300.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Rustenburg-Oostbroek. Royale en keurige 4 kamer parterrewoning met een riante serre aan de achterzijde gelegen aan het rustige gedeelte van de kade met vrij uitzicht over het water, een achtertuin en berging. Deze benedenwoning is voorzien van 3 slaapkamers, woonkamer, keuken, een complete badkamer en natuurlijk de riante serre/buitenkamer.

Ligging:
Gelegen aan de rand van de wijk in het gedeelte tussen de Zuiderparklaan en De la Reyweg met wijds uitzicht over het Zuiderpark. Om de hoek openbaar vervoer, winkelgebied Dierenselaan met de dagwinkels, scholen, kinderopvang, diverse sportfaciliteiten en het Zuiderpark. Met de fiets sta je met 15-20 minuten op het strand of het centrum van Den Haag.

Indeling:

Entree aan de straatzijde; tochtportaal; gang met wasruimte; woonkamer ca. 7.36x3.69; via woonkamer toegang tot achterslaapkamer ca. 3.61x3.69 (deze kamer is eenvoudig bij woonkamer te trekken indien gewenst): voorzijkamer ca. 2.07/2.39x3.60 met kastenwand/inbouw bed en grote bergkast; achterzijkamer ca. 2.94x2.16; badkamer ca. 2.04x1.75 met douche, wastafel en toilet; keuken ca. 2.85x1.85 met ingebouwde apparatuur. Via de keuken toegang tot de royale serre ca 3.77x7.55; berging en verder nog een behoorlijke tuin van 4.60x7.75.


Bijzonderheden:

- CV-ketel Remeha Avanta (2012)
- Grotendeels voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel C
- VvE ingeschreven bij Kamer van Koophandel. Collectieve opstalverzekering. Maandelijkse bijdrage VVE wordt nog vastgesteld.
- Eeuwigdurend recht van erfpacht: canon € 282,98 per half jaar excl. € 16,- beheerkosten (grondwaarde: € 13.475,- / herziening: 01-01-2029)
- Woonoppervlakte ca. 82 m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg maar kan op korte termijn

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


-


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Inhoud
271m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noord, 38m², 8×4.81m
Schuur
Aangebouwd hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 854", "zipCode": "2574 EG", "city": "Den Haag", "lat": 52.0608852, "lng": 4.2878195 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor