Leyenburg. Een royaal dubbel bovenhuis met veel leefruimte, een afgesloten keuken, vier volwaardige slaapkamers én een riante buitenruimte. De woning beschikt over een grote, lichte woonkamer, een moderne badkamer, een aparte berging op de bovenverdieping en een royaal balkon van maar liefst ca. 17m² op de bovenste etage. Dit comfortabele bovenhuis is ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, rust en een praktische indeling.
Ligging:
Gelegen in een prettige veilige woonomgeving. Het Zuiderpark met sport en recreatiemogelijkheden om de hoek. Op korte loopafstand van winkelcentrum Leyenburg met Jumbo, Albert Heyn, Etos en diverse andere dagwinkels. Zee, strand en duinen zijn op enkele minuten fietsen bereikbaar. Diverse winkels bij het achterliggende Haga Ziekenhuis met een openbaar vervoerknooppunt (o.a. bus 21, 23, 26 en 37, tram 6 en randstadrail 4).
Indeling:
Entree via open portiek; hal met toegang tot het separate toilet met fonteintje; ruime, afgesloten keuken van ca. 4.26m x 4.45m voorzien van inbouwapparatuur o.a. vaatwasser, gasfornuis, oven en toegang tot het balkon; royale woonkamer van ca. 4.47m x 7.88m met veel lichtinval; aparte slaapkamer van ca. 6.16m x 3.33m aan de achterzijde van de woning.
Trap naar de bovenverdieping via woonkamer; overloop met toegang tot de badkamer met douche; ruime berging; drie goed bemeten slaapkamers, slaapkamer 1 (voorzijde) ca. 4.10m x 3.63m met dakkapel; slaapkamer 2 (achterzijde) ca. 5.39m x 3.63m, slaapkamer 3 ca. 3.10m x 3.10m met toegang tot het royale balkon van ca. 2.28m x 7.44m.
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas kompakt HRE uit 2023
- Energielabel D
- Woonoppervlakte ca. 163m²
- Aparte gesloten keuken
- 4 volwaardige slaapkamers
- Ruim balkon van ca. 17m²
- Actieve professioneel beheerde VvE: bijdrage € 175,- per maand
- Badkamer met douche
- Grote woonkamer met veel lichtinval
- Aparte berging op de bovenste verdieping
- Gedeeltelijk voorzien van dakkapel
- Gelegen op eigen grond
- Oplevering in overleg
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over deze woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
