Rustenburg/Oostbroek.
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER!
Leuk en licht appartement op de 2e (top)etage (ca. 74m²) met voor- en achterbalkon bovendien een heerlijk vrij uitzicht over de kade.
De woning heeft een ruime doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, houten kozijnen met dubbel glas en de VvE is actief.
Enkele pluspunten:
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Top etage
+ Cv-ketel Remeha Bouwjaar 2021
+ Energielabel C
+ Vrij zicht over de kade
Ligging;
Gelegen aan de kade met veel parkeergelegenheid, op loopafstand van het Zuiderpark en de winkels van zowel de Dierenselaan als winkelcentrum Leyenburg alsmede het openbaarvervoer. Ook Scheveningen en Kijkduin met zijn strand en boulevard bevinden zich op 20 minuten fietsen.
Indeling:
Open portiek met trap naar de 1e verdieping; entree; binnentrap naar 2e verdieping; gang; ruime doorgebroken woonkamer (9.8x3.4/3.13) met openslaande deuren naar het achterbalkon (0.85x2.75); slaapkamer achterzijde (4.34x1.95); slaapkamer voorzijde (3.34x3.82) met deur naar het balkon; dichte keuken (3.34x1.99) met wit keukenblok met 4 pits gaskookplaat, oven en aansluiting vaatwasmachine, opstelplaats CV-combiketel en toegang tot het achterbalkon; separaat toilet; badkamer bereikbaar via de slaapkamer voorzijde; badkamer met inloopdouche en wastafel.
Bijzonderheden:
- Centrale verwarming middels nieuwe Cv-combiketel Remeha HR bouwjaar 2021
- Rondom dubbel glas
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
- Grotendeels voorzien van laminaat vloeren
- VvE actief met een bijdrage van € 75,- per maand.
- Eeuwigdurend afgekocht Erfpachtrecht (middels obligatoire overeenkomst)
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
