Soestdijksekade 542

2574 CB, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 200.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht in 13 dagen ruim boven de vraagprijs!

Rustenburg/Oostbroek.
VANWEGE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING PLANNEN WIJ GEEN BEZICHTIGINGEN MEER!
Leuk en licht appartement op de 2e (top)etage (ca. 74m²) met voor- en achterbalkon bovendien een heerlijk vrij uitzicht over de kade.

De woning heeft een ruime doorgebroken woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, houten kozijnen met dubbel glas en de VvE is actief.

Enkele pluspunten:
+ Geheel voorzien van dubbel glas
+ Top etage
+ Cv-ketel Remeha Bouwjaar 2021
+ Energielabel C
+ Vrij zicht over de kade

Ligging;
Gelegen aan de kade met veel parkeergelegenheid, op loopafstand van het Zuiderpark en de winkels van zowel de Dierenselaan als winkelcentrum Leyenburg alsmede het openbaarvervoer. Ook Scheveningen en Kijkduin met zijn strand en boulevard bevinden zich op 20 minuten fietsen.

Indeling:

Open portiek met trap naar de 1e verdieping; entree; binnentrap naar 2e verdieping; gang; ruime doorgebroken woonkamer (9.8x3.4/3.13) met openslaande deuren naar het achterbalkon (0.85x2.75); slaapkamer achterzijde (4.34x1.95); slaapkamer voorzijde (3.34x3.82) met deur naar het balkon; dichte keuken (3.34x1.99) met wit keukenblok met 4 pits gaskookplaat, oven en aansluiting vaatwasmachine, opstelplaats CV-combiketel en toegang tot het achterbalkon; separaat toilet; badkamer bereikbaar via de slaapkamer voorzijde; badkamer met inloopdouche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Centrale verwarming middels nieuwe Cv-combiketel Remeha HR bouwjaar 2021
- Rondom dubbel glas
- Dak gerenoveerd en geïsoleerd in 2022
- Grotendeels voorzien van laminaat vloeren
- VvE actief met een bijdrage van € 75,- per maand.
- Eeuwigdurend afgekocht Erfpachtrecht (middels obligatoire overeenkomst)
- Woonoppervlakte ca. 74m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Inhoud
268m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha HR-107 (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Soestdijksekade 542", "zipCode": "2574 CB", "city": "Den Haag", "lat": 52.062017, "lng": 4.2794256 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor