Seinpostduin 489

2586 ED, Den Haag (Scheveningen)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht voor de vraagprijs in 90 dagen

Scheveningen-Bad. Op fantastische locatie op Scheveningen, net achter de boulevard, op de 4e verdieping gelegen keurig onderhouden 2 kamer appartement met zonnig balkon en zelfs een stukje zeezicht. Eigen berging in de onderbouw en EIGEN PARKEERPLAATS in een van de afsluitbare garageboxen onder het complex.

Enige pluspunten van de woning:
+ Direct achter de Boulevard gelegen
+ Eigen parkeerplaats in garagebox
+ Direct te betrekken
+ Kan gemeubileerd opgeleverd worden
+ Eigen balkon met beetje zeezicht
+ Gezamenlijk dakterras
+ Energielabel A

Ligging:
Direct achter de gezellige boulevard, het strand en de zee. Het appartement is centraal doch op een rustig locatie gelegen in het gezellige Scheveningen. Het openbaar vervoer richting o.a. het centrum van Den Haag stopt direct voor de deur en gunstig ten opzichte van winkels (Keizerstraat en Frederik Hendriklaan), restaurants en voorzieningen. Naast het strand vindt u in de directe omgeving het Kurhaus, Circustheater en diverse sport- en recreatievoorzieningen.

Indeling:
Gezamenlijk entree met videofoon-systeem. Lift / trap naar de 4e verdieping. Galerij; Entree appartement; Hal met meterkast, wasmachine aansluiting en opstelplaats cv-combiketel; Badkamer met inloopdouche, hangend toilet en wastafel in meubel; Woonkamer met uitzicht op zee, open keuken met modern keukenblok (2016) met inbouwapparatuur: koelkast, vriezer, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap, oven en magnetron; Vanuit de woonkamer toegang tot de slaapkamer met schuifpui naar het balkon. Op de 4e en 5e etage van het appartementsgebouw is er een groot gezamenlijk zonneterras!

Recent groot duurzaamheid onderhoudsplan uitgevoerd; o.a. nieuwe kozijnen met HR+++ glas, CV-combiketel, voordeur, balkons en liftinstallaties.

Garage (met twee parkeerplaatsen, waarvan er 1 onderdeel is van het te koop aangeboden appartement) met ruimte voor een auto en-/of motorfiets + kastruimte.

Bijzonderheden:
- Vraagprijs is inclusief parkeerplaats in garagebox met elektrische roldeur
- Oplevering in overleg (per direct beschikbaar) en mogelijk gemeubileerd
- Woonoppervlakte ca 48m²
- Eigen berging
- CV-combiketel
- Geheel voorzien van dubbel glas HR***
- Energielabel A
- Zeer actieve en toegankelijke VvE, bijdrage € 311,-- per maand, MJOP aanwezig
- Per 31/12/2022 Kasreserve algemeen € 17.234,-- en reserve groot onderhoud € 194.962,--
- Gelegen op erfpachtgrond t/m 31 december 2050, canon € 117,91 per half jaar (fiscaal aftrekbaar)
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 311
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Appartement
Gelegen op
4e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
48m²
Inhoud
162m³

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Aan zee
Balkon
Ja
Schuur
Box
Faciliteiten schuur
Voorzien van elektra

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1

Plattegronden

Virtuele tour

Locatie

[ { "address": "Seinpostduin 489", "zipCode": "2586 ED", "city": "Den Haag", "lat": 52.1089278, "lng": 4.2764379 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Scheveningen

Inwoners

3237
Woningen

5380
Inwoners

Koop / Huur


 41% Huur 
 56% Koop

Huishoudens

 Scheveningen
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
25% - 29%


Met kinderen
23% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Scheveningen t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor