Statenkwartier. Luxueus inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (73 m²) op de 1e etage met terras op het zuidwesten, berging in de onderbouw en een eigen parkeerplaats. Het appartement is gelegen in een karakteristieke half vrijstaande villa waar 8 woonappartementen zijn gerealiseerd in 2022. Uiteraard is het appartement voorzien van diverse energiebesparende maatregelen zoals HR++ dubbel glas, geïsoleerde wanden en plafonds, waardoor het is voorzien van energielabel A. Daarnaast beschikt het appartement over nieuw leidingwerk, nieuwe cv-installatie, fraai stuc- en schilderwerk, fraaie eikenhouten visgraat parketvloer met bies, stijlvol sanitair, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur, screens en elektrisch bedienbare markiezen. Vanzelfsprekend is de Vereniging van Eigenaren actief met een collectieve opstalverzekering en een meerjarenonderhoudsplan.
Pluspunten:
+ Luxueus splinternieuw appartement
+ Energiezuinig wonen met energielabel A
+ Eigen parkeerplaats
+ Ruim terras
+ Uitstekende locatie
Het project is op een werkelijk sublieme locatie gelegen pal tegenover de Scheveningse Bosjes en in de directe omgeving van “De Fred”, het Kunstmuseum Den Haag, tal van internationale organisaties, internationale scholen, de haven en het strand van Scheveningen. Bovendien is het uitzonderlijk rustig wonen omdat het riante perceel zo is ingedeeld dat de appartementen ver van de weg zijn gelegen.
Indeling:
Centrale afgesloten entree; fraaie hal met toegang tot de bergingen en trap naar de woningentree op de 1e etage; gang met vaste kast voorzien van de wasmachine aansluiting en cv-ketel; woonkamer ca. 7.89/5.91x5.03 met een luxe open keuken met een stenen aanrechtblad en Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combimagnetron/-oven, cooker, vaatwasser, koelkast en vriezer; 1e slaapkamer ca. 3.57x4.10 met openslaande deuren naar het ruime terras; 2e slaapkamer ca. 3.12x2.42; mooie badkamer ca. 2.60x 2.42/1.42 met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet (wandcloset);
Bijzonderheden:
- Verwarming via Intergas HRE cv-ketel uit 2022
- Elektra: 12 groepen met 3 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
- Over het gehele appartement een visgraat parket met een wengé bies
- Ramen met Zon screen en klassieke Markiezen, beide zijn elektrisch bedienbaar
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 126,25 per maand
- Woonoppervlakte ca. 73m²
- Bouwjaar: 1889
- Rijks beschermd stadsgezicht
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en asbestclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
