Moerwijk. Royaal keurig onderhouden 5 kamer eengezinswoning (131m²) met een 10 meter diepe achtertuin met berging en achterom, gelegen in een autoluwe straat. Gezien het bouwjaar van 2010 is er sprake van volledige isolatie waardoor de woning beschikt over een energielabel A! Tevens is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Enige pluspunten van de woning:
+ Eengezinswoning met 10 m diepe achtertuin
+ Ruim dakterras met de hele dag zon
+ Ruime lichte woonkamer
+ 4 ruime slaapkamers
+ Energiezuinig A label!
+ Erfpachtscanon eeuwigdurend afgekocht
Locatie:
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk vlakbij Rijswijk. Voor kinderen is er ruime speelgelegenheid tussen de woonblokken en op loopafstand is een basisschool, een park en diverse andere speeltuintjes.
Tevens zeer nabij (loopafstand) is de gezellige Betje Wolffstraat alwaar u al uw boodschappen kunt doen! Op de fiets is het winkelcentrum de Leyweg en het moderne winkelcentrum ‘In den Bogaard’ eenvoudig aan te rijden.
Binnen enkele minuten rijden met de auto bereikt u het stadscentrum van Den Haag en diverse uitvalswegen (A4 Den Haag – Amsterdam, A12 Den Haag – Utrecht, A13 Den Haag – Rotterdam).
Op loopafstand bevindt zich diverse openbaar vervoer, waaronder tramlijn 16 en buslijn 51, met directe verbinding naar het stadscentrum, Delft of het strand van Scheveningen.
Indeling:
Begane grond:
Middels voortuin (ca. 5.00x1.15), entree woning, ruime hal, meterkast, modern zwevend toilet met fontein. Bijzonder lichte tuingerichte living (6.19/4.43x4.84) met grote raampartijen voorzien van een fraaie plavuizenvloer, handige opbergkast en toegang deuren naar de ruime en zonnige achtertuin.
Compleet uitgeruste luxe half-open keuken (4.31x2.56) in neutrale kleurcombinatie en natuurstenen werkblad. Verder voorzien van kwalitatief hoogwaardig inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, oven, magnetron, inductie kookplaat, afzuigkap alle van Siemens, dubbele spoelbak met mengkraan en vaatwasmachine.
Uitgebouwde 1e verdieping:
Bekleed trappenhuis, ruime overloop; moderne tussengelegen badkamer (3.09x2.53) is voorzien van een royaal ligbad met mengkraan, dubbele wastafelmeubel en toilet. achtergelegen ruime slaapkamer (4.84 x4.11) met inbouwkast. Ruime voorslaapkamer(3.03x3.35) met ruime inloopkast met wasmachine opstelling
2e verdieping:
Royale overloop met toegang naar het dakterras(4.01x4.84). Technische ruimte / wasruimte (2.75x1.43) met opstelplaats CV-combiketel en mechanische ventilatie. Voorslaapkamer (4.84x3.03); achterslaapkamer (3.43x2.78).
De prachtig aangelegde achtertuin (ca. 10.01x5.32) is gelegen op het zonnige zuidoosten. De tuin is voorzien van fraaie bestrating, met zonnig terras, beplanting, buitenkraan, kunstgras, achtergelegen (fietsen)berging (3.11x2.01) met elektra en bereikbaar middels achterom.
Aanvullende nuttige kenmerken:
- Woning is gelegen op afgekochte erfpacht grond;
- Bouwjaar 2010;
- Zonnige achtertuin met berging aan de achterzijde;
- Woning is volledig geïsoleerd;
- Aanvaarding in overleg.
- Gehele woonkamer voorzien van design convectors
- Verwarming middels cv-ketel uit 2020
- Schilderwerk woonkamer uitgevoerd zomer 2017
- Elektra: 10 groepen + 2 x ALS
- In de keuken alle inbouwapparatuur: Siemens
- Energielabel A
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
