Pletterijstraat 9

2515 AV, Den Haag (Stationsbuurt)

Vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Omschrijving

Verkocht onder voorbehoud

Stationsbuurt. In 2019 met hoogwaardige materialen inpandig compleet gerenoveerd 3 kamer appartement (45m²) met royaal balkon. Dit luxe appartement is o.a. voorzien van een riante woonkamer met een luxe open keuken voorzien van inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een luxe badkamer. Daarnaast is de gehele woning voorzien van kozijnen met dubbel glas, vernieuwde centrale verwarming met radiatoren, strak stuc- en schilderwerk en vernieuw leidingwerk (gas/water/elektra). Bovendien beschikt de woning over energielabel A!

Enige pluspunten van de woning:
+ Wonen met energielabel A
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Moderne badkamer
+ Twee slaapkamers
+ Royaal Terras
+ Buitenonderhoud volledig uitgevoerd in 2019

Ligging:
Deze indrukwekkend goed gerenoveerde woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het meest aantrekkelijke gedeelte van de Rivierenbuurt. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Stationsweg, Wagenstraat, Spuistraat en Grote Markt), openbaar vervoer (Den Haag HS en Den Haag CS) diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op fietsafstand.

INDELING:
Gemeenschappelijke entree op straatniveau, hal met meterkast, trap naar 1e verdieping.

1e VERDIEPING:
Entree appartement; hal; separaat toilet met fontein; woon-/eetkamer ca. 3.80(2.08)x6.08 met royale raampartij, open keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser; luxe badkamer ca. 1.59x1.99 voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en opstelplaats wasmachine/droger; 1e slaapkamer aan de achterzijde ca. 2.63x2.88; 2e slaapkamer ca. 2.88x2.37 met toegang tot het ruime terras ca. 6.28x1.99

voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond.

Bijzonderheden:

- Verwarming via Remeha Avanta cv-ketel uit 2019
- Elektra: 8 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Energielabel A
- Actieve VvE: bijdrage € 75,-per maand
- Dak vernieuwd 2019
- Gevelonderhoud uitgevoerd 2019
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 45m²
- Projectnotaris: Ellens & Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Bijdrage VVE
€ 75
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
Per direct

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1859
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
45m²
Inhoud
161m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Muurisolatie, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2019, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage


Plattegronden

360° Foto's

Locatie

[ { "address": "Pletterijstraat 9", "zipCode": "2515 AV", "city": "Den Haag", "lat": 52.0756994, "lng": 4.3226996 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Stationsbuurt

Inwoners

6314
Woningen

11155
Inwoners

Koop / Huur


 76% Huur 
 14% Koop

Huishoudens

 Stationsbuurt
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
68% - 37.6%


Geen kinderen
15% - 29%


Met kinderen
17% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Stationsbuurt t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zeeheldenkwartier - Centrum
centrum@elzenaar.nl
070-364 17 65

Elzenaar Makelaarskantoor
}