Nunspeetlaan 99

2573 HC, Den Haag (Rustenburg en Oostbroek)

Vraagprijs

€ 275.000 k.k.

Omschrijving

Verkocht

Rustenburg/Oostbroek. Royale 5 kamer parterrewoning (ca. 94m²) die breed uitloopt naar de achterzijde waardoor deze woning een extra brede achtertuin heeft. De woning is gelegen in het gedeelte tussen de Dierenselaan en de Loosduinseweg in de knik van de straat waardoor er voor de deur een heel breed trottoir ligt. Oorspronkelijk was dit een winkel/woonhuis waardoor de indeling afwijkt van de standaard benedenhuizen.

Enkele pluspunten van de woning:
+ 3 slaapkamers aan de achterzijde
+ zeer ruime woonkamer met open keuken
+ Energielabel B
+ Zeer brede en zonnige achteruin
+ Winkels en OV om de hoek

Ligging:
Gunstige ligging om de hoek bij het winkelgebied van de Apeldoornselaan/Dierenselaan (Albert Heijn, Kruidvat, etos e.a.). Op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen maar dat kan ook via openbaar vervoer waaronder Tramlijn 6 en Randstadrail 4 die beiden om de hoek stoppen. Diverse scholen en kinderdagverblijven liggen op loopafstand. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.

Indeling:

Woningentree aan straatzijde; flinke hal met erg veel bergruimte, gang met extra bergkast en toilet. Riante doorgebroken woonkamer ca. 13.83x3.18/3.36 met open keuken aan de achterzijde en diverse ingebouwde apparatuur. Via de keuken toegang tot de achtertuin ca. 5.70x10 uitlopend tot wel 14m breed. 3 slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ca. 2.81x1.8, 4.02x1.89 en 5.12x1.7/3.34 (breed uitlopend). Badkamer met douche en wastafel.

Bijzonderheden:

- Verwarming via energiezuinige Remeha Avanta Ace cv-ketel uit 2021
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Actieve VvE: bijdrage € 130,- per maand
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 94m²
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg/kan snel

MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 130
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94m²
Inhoud
301m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta Ace (2021, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 57m², 5.7×10m
Schuur
Vrijstaand hout

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Nunspeetlaan 99", "zipCode": "2573 HC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0675519, "lng": 4.2839699 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Rustenburg en Oostbroek

Inwoners

8277
Woningen

18280
Inwoners

Koop / Huur


 39% Huur 
 60% Koop

Huishoudens

 Rustenburg en Oostbroek
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
44% - 37.6%


Geen kinderen
22% - 29%


Met kinderen
35% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Rustenburg en Oostbroek t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor