Valkenboskwartier. In 2026 inpandig compleet gerenoveerde en royale 5-kamer maisonnette (92m²) verdeeld over twee woonlagen met een balkon van ca. 6m² en een gloednieuwe opbouw! Deze luxe instapklare woning beschikt over een ruime lichte woonkamer, luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur en kokend water kraan, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een volledig nieuw dak. De VvE wordt professioneel beheerd en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan. Bovendien wordt de woning geleverd met 6 maanden garantie op de renovatiewerkzaamheden!
Locatie:
Het Valkenboskwartier is een charmante en historische wijk in Den Haag, ontwikkeld tussen 1900 en 1915, met een aantrekkelijke mix van stedelijke voorzieningen en een gezellige woonomgeving. Het is een rustige wijk waar veel alleenstaanden en jonge gezinnen wonen. De karaktervolle vooroorlogse architectuur, intieme straten en sfeervolle pleinen geven de buurt een uniek karakter dat door bewoners en bezoekers zeer wordt gewaardeerd.
Het Newtonplein ligt op steenworp afstand van de Weimarstraat — hét bruisende hart van het kwartier. De Weimarstraat heeft een uitgebreid aanbod aan bewuste lifestyle-winkels, biologische voedingszaken, galeries en bijzondere vondsten, gecombineerd met gezellige koffietentjes, restaurants en terrasjes. Ook de Fahrenheitstraat met haar gevarieerde aanbod aan winkels, supermarkten en horeca ligt op loopafstand. De wijk biedt diverse recreatiemogelijkheden dankzij de vele groene ruimtes en pleinen, waarbij park De Verademing in de nabijheid ideale plekken biedt voor wandelingen en buitenactiviteiten. Met tram en bus bent u snel in het stadscentrum, bij station Holland Spoor of richting de kust van Kijkduin en Scheveningen.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met binnentrap naar de woningentree op de 1e etage; hal met binnentrap naar de overloop op de 2e etage; modern toilet (wandcloset) met fonteintje; riante lichte woonkamer (ca. 5,20 × 5,48 m) met grote raampartijen en veel natuurlijk licht; gloednieuwe luxe open keuken (ca. 3,18 × 3,15 m) volledig uitgerust met Siemens inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron/-oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, kokend water kraan en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde (ca. 6 m²); 1e slaapkamer aan de achterzijde (ca. 1,85 × 3,17 m);
Trap vanaf de overloop naar de 3e etage; 2e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,44 × 4,83 m); 3e slaapkamer aan de voorzijde (ca. 2,50 × 3,58 m); 4e ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 2,85 × 3,92 m); luxe badkamer (ca. 2,03 × 2,97 m) voorzien van inloopdouche, design wastafelmeubel en toilet.
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Volledig inpandig gerenoveerd in 2026
- Nieuwe opbouw en volledig nieuw dak geplaatst in 2026
- Luxe keuken met Siemens inbouwapparatuur en kokend water kraan
- Luxe nieuw sanitair op beide badkamers
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Garantie: 6 maanden op de renovatiewerkzaamheden
- Balkon ca. 6 m²
- Actieve VvE, professioneel beheerd, MJOP aanwezig; bijdrage € 120,- per maand
- Energielabel A
- Woonoppervlakte ca. 92 m²
- Eigen grond
- Projectnotaris: Ellens en Lentze Notarissen
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag gratis en vrijblijvend een hypotheekberekening door een van onze onafhankelijke hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
