Morgenstond. Modern en keurig onderhouden 4-kamer hoekmaisonnette (ca. 80 m²), verdeeld over de 5e en 6e etage, met twee zonnige balkons op het zuidwesten, een eigen berging op de begane grond en voldoende parkeergelegenheid op terrein voor het complex. Dankzij de hoekligging beschikt de woning over extra zijramen, wat zorgt voor een bijzonder prettige lichtinval en een fraai uitzicht over de achtergelegen volkstuintjes. De woning is in 2016 inpandig gemoderniseerd en beschikt onder meer over een ruime woonkamer, een moderne keuken met diverse inbouwapparatuur, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Het appartementencomplex beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan en een gemeenschappelijke tuin.
Locatie:
In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op loopafstand bij het Haga Ziekenhuis, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Ook het groene Haagse Zuiderpark ligt dichtbij voor sport en ontspanning. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.
Indeling:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de woningentree op de 5e etage; tochtportaal; open hal met meterkast en bergkast; modern toilet (wandcloset) met fonteinmeubeltje; ruime woonkamer met vaste kast en openslaande deuren naar het 1e balkon; moderne keuken in hoekopstelling en inbouwapparatuur o.a. voorzien van een fraai stenen aanrechtblad, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer;
Trap naar de 6e etage; overloop met vaste kast voorzien van de wasmachineaansluiting; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 3e slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het ruime 2e balkon; moderne badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet (wandcloset);
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler (huur: € 17,27 per maand)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Eigen fietsenberging
- Actieve VvE; bijdrage € 187,25 per maand, exclusief € 65,38 voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- Erfpacht: canon € 68,52 per half jaar excl. € 17,00 beheerkosten (herziening 01-01-2027 / grondwaarde € 15.227,-)
- Woonoppervlak ca. 80m²
- Bouwjaar 1957
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
