Morgenstond. Modern en keurig onderhouden 3 kamer maisonnette (83m²) gelegen op de 1e en 2e etage met 2 zonnige balkons op het zuid-westen, berging op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze fraaie woning is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een nette badkamer. Bovendien is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (deels HR++), is de Vereniging van Eigenaren actief met een meerjarenonderhoudsplan en beschikt het appartementencomplex over een gemeenschappelijke tuin.
Locatie:
In de levendige wijk Morgenstond woon je centraal én verrassend groen. Op korte afstand vind je de winkels van Winkelcentrum Leyenburg voor al je dagelijkse boodschappen. Bussen en trams stoppen op loopafstand bij het Haga Ziekenhuis, ideaal voor snelle verbindingen door de stad. Binnen 15 minuten fietsen sta je met je voeten in het zand aan het strand. Ook het groene Haagse Zuiderpark ligt dichtbij voor sport en ontspanning. Morgenstond combineert gemak, bereikbaarheid en recreatie in één fijne woonomgeving.
Indeling:
Afgesloten entree met lift en trappenhuis naar de galerij op de 1e etage; woning entree, tochtportaal; meterkast en bergkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime woonkamer met toegang tot het 1e balkon; moderne keuken in hoekopstelling o.a. voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer;
Trap vanuit de hal naar de 2e etage; overloop; 1e slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en openslaande deuren naar ruime 2e balkon; nette badkamer met wastafelmeubel, douche en 2e toilet;
Voor uitgebreide maatvoeringen verwijzen wij u naar de plattegrond.
Bijzonderheden:
- Verwarming via blokverwarming
- Warmwater via boiler (huur: € 19,92 per maand)
- Voorzijde voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Achterzijde in 2024 voorzien van kunststof kozijnen met tripple glas
- Keuken vernieuwd in juni 2025
- Actieve VvE; bijdrage € 187,- per maand, exclusief € 65,- voorschot stookkosten
- Meerjarenonderhoudsplan beschikbaar
- In 2021 zijn de deuren van de balkons verbeterd en gerepareerd
- Erfpacht: canon € 52,68 per jaar tot en met 31-12-2028. Canon vanaf 01-01-2029 € 372,68 per half jaar excl. € 17,00 beheerkosten (herziening 01-01-2034 / grondwaarde € 33.880,-)
- Woonoppervlak ca. 83m²
- Bouwjaar 1957
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdoms- en materialenclausule worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
