Morgenstond.
Keurig verzorgd 3-kamer appartement op de 4e (top) etage met 2 balkons, 2 ruime slaapkamers en een eigen fietsenberging.
Enkele pluspunten:
+ 2 Ruime slaapkamers
+ Vernieuwde badkamer en keuken ca. 2022
+ Balkon aan voor- en achterzijde
+ Geen bovenburen
+ Eigen berging in de onderbouw
Locatie:
Op slechts een steenworp afstand van meerdere winkelcentra waaronder "winkelcentrum Leyweg" en vlakbij Randstadrail lijn 4, waardoor je binnen no-time in het centrum van Den Haag bent. Maar ook de uitvalswegen zijn eenvoudig bereiken, je bent zo de stad uit. Maar ook de duinen, het strand en de zee – allemaal op fietsafstand! Diverse parken zoals Florence Nightingalepark, Madestein, de Uithof en het Zuiderpark om de hoek.
Indeling:
Entree via afgesloten portiek met brievenbus en bellentableau; binnentrap naar de 4e etage.
entree appartement; vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken; woonkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met deur naar het voorbalkon; ruime 2e slaapkamer aan de achterzijde met deur naar het achterbalkon; separaat toilet met fonteintje; moderne hoogglans witte keuken in U-vormige opstelling voorzien van alle inbouwapparatuur en met deur naar het achterbalkon; keurig betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.
Fietsenberging in de onderbouw.
Voor exacte maatvoering verwijzen wij naar de plattegrond!
Bijzonderheden:
- Grotendeels houten kozijnen met dubbelglas m.u.v. bovenraam balkondeur (Enkelglas);
- Vernieuwde Badkamer in 2022 en keuken vernieuwd in december 2021
- Verwarming middels blokverwarming met individuele meters;
- Gebouwd in 1957;
- Eeuwigdurend erfpachtrecht (middels obligatoire overeenkomst), Canon € 61,32 excl. € 16,50 beheerkosten p.h.j. . Grondwaarde € 13.628, eerstvolgende herziening vind plaats op 01-01-2027;
- Woonoppervlak ca 71,5 m²;
- Energielabel F;
- Actieve VvE 1/24e aandeel, bijdrage € 320,03 excl. € 65,63 voorschot stookkosten per maand;
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Ivm het bouwjaar van de woning wordt ongeacht de onderhoudstoestand ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopovereenkomst opgenomen
- oplevering in overleg, kan snel
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
