Bouwlust. Royale goed onderhouden 6 kamer hoek maisonnette (120m²) op de 1e en 2e etage met 5 balkons, eigen berging op de begane grond en parkeergelegenheid op eigen terrein. Deze nette woning is o.a. voorzien van een woonkamer grenzend aan een groot balkon, grote woonkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas en een actieve Vereniging van Eigenaren met een meerjarenonderhoudsplan.
Pluspunten van de woning:
+ Gelegen in een rustige groene woonomgeving
+ Vier grote slaapkamers
+ Parkeergelegenheid op eigen terrein
+ Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
Gelegen in het rustigste en het meest groene deel van Bouwlust. Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelcentrum De Stede), openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen van Kijkduin op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Afgesloten centrale entree met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift naar de woningentree op de 2e etage; hal met meterkast; modern toilet (wandcloset) met fonteinmeubel; woonkamer ca. 6.10x3.51 met toegang naar het 1e balkon ca. 6.50x1.40; woonkeuken ca. 4.11x3.48 met een eenvoudige doch nette keuken voorzien van een keramisch fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en toegang tot het 2e balkon ca. 2.71x0.88; 1e slaapkamer ca. 3.86x2.60 met toegang tot het 3e balkon ca. 1.55x0.90;
Trap vanuit de hal naar de hal beneden op de 1e etage; hal met vaste kast en de aansluiting van de wasmachine; 2e slaapkamer ca. 6.10x2.95; 3e slaapkamer ca. 3.60x3.48 met toegang tot het 4e balkon ca. 2.71x0.88; 4e slaapkamer ca. 3.86x3.14 met toegang tot het 5e balkon ca. 1.55x0.90; moderne badkamer ca. 2.32x2.51 met inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet (wandcloset);
Berging op de begane grond ca. 3.12x2.83;
Bijzonderheden:
- Blokverwarming
- Houten- en kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
De kunststof kozijnen zijn voorzien van horren
- Voorzijde van de woning vzv zonwering
- Elektra: 7 groepen met aardlekschakelaar
- Actieve VvE: bijdrage € 482,26 per maand (incl. € 104,17 voorschot stookkosten en warmwater)
- Radiatoren voorzien zijn van thermostaatkranen en individuele meters
- Woonoppervlakte ca. 120m²
- Bouwjaar: 1978
- Erfpacht tot en met 31 december 2030: canon € 1,13 per jaar (wordt niet geïnd)
- Heruitgifte in eeuwigdurende erfpacht is reeds aangevraagd
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit van de woning in de NVM koopovereenkomst een ouderdomsclausule worden opgenomen
- Oplevering ca 15 september 2023
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
