Bezuidenhout. Royaal en inpandig compleet gerenoveerd 5 kamer dubbel bovenhuis (ca. 112m²) op de 2e en 3e etage met 2 geweldige dakterras met zowel ochtend- en avondzon met weids uitzicht! Dit luxe kantenklaarhuis is tijdens de renovatie voorzien van een dakopbouw en beschikt o.a. over een riante woonkamer met een luxe open keuken met Siemens apparatuur, 4 slaapkamers, 2 luxe badkamers en 2 toiletten. Daarnaast beschikt de woning over kozijnen met dubbel glas, centrale verwarming met een nieuwe cv-ketel en radiatoren, strak stuc- en schilderwerk, nieuw leidingwerk (gas/water/elektra), fraaie PVC vloer en airconditioning in de opbouw! Bovendien wordt deze energiezuinige woning geleverd met 12 maanden garantie op de renovatie en energielabel A!
Deze indrukwekkende woning biedt alle luxe en comfort van nu en is gelegen in het gezellige Bezuidenhout. Gunstige ligging t.o.v. winkels (Theresiastraat, stadscentrum, het Kleine Loo), openbaar vervoer, diverse scholen en uitvalswegen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
2e Etage: Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; kastruimte met cv-ketel en wasmachineaansluiting; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime 1e slaapkamer aan de voorzijde met sfeervolle erker; 2e slaapkamer aan de voorzijde Master Bedroom aan de achterzijde met badkamer en-suite voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel,4e ruime slaapkamer met toegang tot het balkon; luxe badkamer met wastafelmeubel en ligbad; vanaf de overloop op de 2e etage trap naar de overloop op de 3e etage;
3e Etage: Ruime overloop met bergkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; ruime entree met stalen deuren toegang tot de woon/eetkamer met luxe open keuken in hoekopstelling en voorzien van een fraai natuurstenen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat met geïntrigeerde afzuiging , oven, koelkast, vriezer en vaatwasser, Deze verdieping heeft maar liefst 2 ruime terrassen met zowel avond- als ochtendzon
voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond
Bijzonderheden:
- Verwarming via Remeha cv-ketel uit 2025
- Elektra: 10 groepen met 2 aardlekschakelaars
- Dakopbouw en terras met vergunning worden opgenomen in de nieuwe splitsingsakte
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel A
- Airconditioning in de opbouw
- Vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra)
- Luxe open keuken met Siemens inbouwapparatuur
- 2 luxe badkamers en 2 toiletten
- 12 maanden garantie op de renovatie
- VvE is actief: bijdrage €125,- per maand en professioneel beheerd
- Meerjarenonderhoudsplan
- Eigen grond
- Woonoppervlakte ca. 112m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdomsclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering per direct
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Indeling:
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
