Loosduinseweg 619 N

2571 AJ, Den Haag (Regentessekwartier)

Vraagprijs

€ 475.000 k.k.

Omschrijving

Regentessekwartier. totaal gerenoveerde 3 kamer parterre (ca. 86m²) met zonnige tuin. Dit smaakvolle appartement is o.a. voorzien van riante woonkamer met een splinternieuwe luxe open keuken, een moderne badkamer en toilet, fraai stuc- en schilderwerk, volledig vernieuwd leidingwerk (gas/water/elektra), nieuwe kozijnen met dubbel glas en een Hybride warmtepomp waardoor deze woning energielabel A++ heeft ! De Vereniging van Eigenaren actief en is de woning gelegen op eigen grond.

Ligging:
Uiterst strategisch gesitueerd in populaire wijk Regentessekwartier aan de rand van het Energiekwartier. Alle gewenste voorzieningen op loopafstand: winkels, terrasjes, uitgaans gelegenheden, diverse openbaar vervoerlijnen richting o.a. centraal station etc. Het strand, het Centrum en uitvalswegen zijn op zeer aanvaardbare korte afstand, voldoende parkeermogelijkheden voor de deur aan de openbare weg met goedkope parkeervergunning (dagelijks van 18 tot 24 uur).

Indeling:

Entree; gang met kastenwand en een diepe bergkast; modern toilet (wandcloset) met fontein; vanuit de gang naar de riante woonkamer ca. 11.80x3.59 met openslaande deuren naar de zonnige tuin met avondzon ca. 7.08x3.75. luxe open keuken in voorzien van een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer, magnetron en vaatwasser; slaapkamer aan de achterzijde ca.3.76x1.80; ruime doorloop aan de achterzijde welke als kantoorruimte gebruikt kan worden; royale slaapkamer ca. 4.30x2.59 met openslaande deuren naar de achtertuin; royale luxe badkamer ca. 2.61x1.69 met een inloopdouche, wastafelmeubel; Bergkast met hybride warmtepomp en wasmachine/droger aansluiting.

Voor uitgebreide maatvoering verwijzen wij u naar de plattegrond

Bijzonderheden:

- Energielabel A++
- Verwarming middels Hybride warmtepomp uit 2024
- Geheel voorzien van kozijnen met HR++ dubbel glas
- Geheel voorzien van gevelisolatie
- Nieuw leidingwerk (gas/water/elektra)
- Duurzaam energielabel A+ door isolerende renovatiewerkzaamheden
- Actieve VvE; met meerjarenplan Bijdrage € 50,- per maand
- Eigen grond
- Beschermd stadsgezicht
- Woonoppervlakte ca. 86 m²
- Projectnotaris: Ellens en Lentze notarissen
- Niet-bewoningsclausule en overdrachtsbelastingclausule zijn van toepassing
- Oplevering per direct

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 50
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Gelegen op
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
86m²
Oppervlakte woonkamer
42m²
Overig oppervlakte
3m²
Inhoud
316m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
A++
Isolatie
Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas, Volledig geisoleerd, HR-glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel, Vloerverwarming geheel, Warmtepomp
Ketel
Hybryde warmtepomp (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 27m², 3.75×7.08m

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loosduinseweg 619", "zipCode": "2571 AJ", "city": "Den Haag", "lat": 52.0715268, "lng": 4.2866024 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Regentessekwartier

Inwoners

6815
Woningen

13040
Inwoners

Koop / Huur


 63% Huur 
 34% Koop

Huishoudens

 Regentessekwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
58% - 37.6%


Geen kinderen
20% - 29%


Met kinderen
22% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Regentessekwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Uw browser ondersteunt geen WebGL

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor