Loosduinseweg 1081 b

2571 BC, Den Haag (Valkenboskwartier)

Vraagprijs

€ 325.000 k.k.

Omschrijving

Onder bod

Heesterbuurt. Goed onderhouden royaal 4 kamer appartement (89m²) op de 2e etage met achterbalkon en vrij uitzicht aan de voorzijde over de Loosduinsekade. Deze sfeervolle woning is o.a. voorzien van een woonkamer en suite met schuifseparatie, moderne keuken met inbouwapparatuur, 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer. Eenvoudig is de achterkamer van de woonkamer te gebruiken als 3e slaapkamer. Daarnaast is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, eigen grond en een actieve Vereniging van Eigenaren. De woonkamer en een slaapkamer beschikken bovendien over airconditioning welke is geïnstalleerd in juli 2023!

Pluspunten:
+ Royale woning op een gewilde locatie
+ Airconditioning in de woonkamer en één slaapkamer
+ Drie slaapkamers mogelijk
+ Vrij uitzicht over de kade

Locatie:
Ideaal gelegen aan de rand van de gewilde Heesterbuurt. Nabij stadsboerderij De Gagelhoeve, winkels (De Savornin Lohmanplein en de Fahrenheitstraat), scholen en openbaar vervoer (tram 2,3 12). Op 10 minuten fietsen van het strand en de zee en 15 minuten naar het centrum!


Indeling:

Woningentree via open portiek; hal met meterkast en binnentrap naar de overloop op de 2e etage; woonkamer en suite ca. 11.88x3.81/3.32 met een schuifseparatie, authentieke schouwen, vaste kasten, airconditioning en een sfeervolle loungebank in de erker; moderne keuken ca. 3.94x1.99 met een werkblad, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koel-vriescombinatie, wasmachine en toegang tot het balkon; 1e slaapkamer aan de voorzijde ca. 3.78x3.60 met airconditioning; 2e slaapkamer aan de achterzijde ca. 3.94x2.19 met openslaande deuren naar het balkon; moderne badkamer ca. 2.68x1.04 met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekradiator; modern separaat toilet met fonteintje.


Bijzonderheden:

- Verwarming via Vaillant Ecotec Plus cv-ketel uit 2020
- Elektra: 5 groepen met 2 aardlekschakelaars (vernieuwd in 2013)
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas
- Airconditioning geïnstalleerd in juli 2023 in de woonkamer en een slaapkamer
- Actieve VvE: bijdrage € 30,- per maand
- Woonoppervlakte ca. 89m²
- Eigen grond
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg


MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.

KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.

----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.


Download Brochure

Kenmerken

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Bijdrage VVE
€ 30
Status
Onder bod
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Gelegen op
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
TV-Kabel, Airconditioning

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant Ecotec Plus (2020, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja

Garage


Plattegronden

Locatie

[ { "address": "Loosduinseweg 1081", "zipCode": "2571 BC", "city": "Den Haag", "lat": 52.0679424, "lng": 4.2727775 } ]

BUURTINFORMATIE

Den Haag, Valkenboskwartier

Inwoners

5822
Woningen

11540
Inwoners

Koop / Huur


 50% Huur 
 47% Koop

Huishoudens

 Valkenboskwartier
t.o.v
 Landelijk
.



Eenpersoon
53% - 37.6%


Geen kinderen
21% - 29%


Met kinderen
26% - 33.4%

Leeftijdsopbouw in jaren

 Valkenboskwartier t.o.v
 Landelijk
.

Bekijk verloop van de zon

Afspraak of contact

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Sorry, we kunnen helaas niet met zekerheid vaststellen of u een mens of een geautomatiseerde bot/spammer bent. Hierdoor kunnen we het formulier dat u heeft ingevuld niet verzenden. Probeer het opnieuw of neem direct contact op met de makelaar via e-mail.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Kantoor Zuiderpark - HaagWest
info@elzenaar.nl
070-360 48 07

Elzenaar Makelaarskantoor