Rustenburg/Oostbroek. Keurig onderhouden royaal 3/4 kamer parterre (81m²) met achtertuin en vrij wijds uitzicht over het plantsoen van het Loenenseplein. Deze nette woning beschikt over energielabel B en is o.a. voorzien van een ruime woonkamer, eenvoudige keuken, 2 slaapkamers en verzorgd sanitair. Daarnaast is de Vereniging van Eigenaren actief en beschikt deze over een meerjarenondhoudsplan. Bovendien is de erfpacht eeuwigdurend afgekocht!
Gunstige ligging t.o.v. winkels (winkelstraat Apeldoornselaan/Dierenselaan maar ook winkelcentrum Leyenburg), op fietsafstand van Stadscentrum en Scheveningen, openbaar vervoer en diverse scholen. Groen-, sport- en recreatievoorzieningen (Zuiderpark) alsmede zee, strand en duinen op enkele minuten fietsen bereikbaar.
Indeling:
Woningentree; tochtportaal; gang met vaste kast; net toilet met fontein; riante woonkamer ca. 11.70x3.42/3.13 met schuifpui naar de achtertuin; nette eenvoudige keuken ca. 2.97x1.04/2.10 met toegang tot de achtertuin; 1e slaapkamer ca. 4.14x2.68 aan de voorzijde met vaste kast; 2e slaapkamer ca. 4.16x2.44 aan de voorzijde met vaste kast; beide slaapkamers geven toegang tot de degelijke badkamer ca. 2.33x2.20 met douche, wastafel en wasmachine aansluiting;
Royale achtertuin ca. 6.60x7.63 met berging ca. 3.23x2.42 voorzien van elektra;
Bijzonderheden:
- Verwarming via Vaillant cv-ketel uit 2012
- Elektra: 3 groepen met aardlekschakelaar
- Geheel voorzien van kozijnen met dubbel glas
- Energielabel B
- Actieve VvE: bijdrage € 120,- per maand
- Meerjarenonderhoudsplan is beschikbaar
- Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht
- Woonoppervlakte ca. 81m²
- Niet-bewoningsclausule van toepassing
- In verband met het bouwjaar van de woning zal ongeacht de kwaliteit een ouderdoms- en materialenclausule in de NVM koopakte worden opgenomen
- Oplevering in overleg
MEER INFORMATIE?
Op onze website www.elzenaar.nl staat de meest complete informatie over de woning. Hier kunt u ook een bezichtigingsafspraak aanvragen waarbij u het digitale woningdossier met aanvullende documenten ontvangt.
KAN IK DIT BETALEN?
Als extra service maken wij graag GRATIS EN VRIJBLIJVEND een hypotheek berekening door een van onze onafhankelijk hypotheekadviseurs. Wij kennen geen lange wachttijden waardoor vaak nog dezelfde dag een afspraak ingepland kan worden. Uiteindelijk kunnen wij indien gewenst de gehele financieringsaanvraag verzorgen.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Mijn favorieten (
Mijn woningdossier
